现在国家就是干的这个事情 ， 限售限购同时出手 ， 锁死买方和卖方 ， 就锁你5年 。 5年时间内没有流动性 ， 无法大涨大跌 ， 即使低了 ， 政府还能拖一下 ， 不会拖不住 。 都乖乖的还款 ， 5年后 ， 几乎变成首付6成 ， 银行风险消失 ， 即使房价随便跌 ， 也都会老老实实把款还完了 ， 不会出现金融风险 。 炒房的那个时候早就熬不住了 ， 资金成本就拖死他们 ， 但凡能够坚持住的 ， 不会断供 。 自住即使是那些恐慌性买入 ， 无法还款的 ， 银行也不会收回房屋 ， 只不过变成了共有产权 ， 没还清贷款前 ， 卖不了 ， 只能住 。 以上这两种情况都是少数 ， 不会出现大面积的恶意断供 。
住房不炒的本质就是炒房的让你把钱还了 ， 增加炒房成本 。 自住的怎么都好说 ， 政策法规托底 。 现在就是还款时间 ， 投资的 ， 没有太好机会的时候还是忍一忍吧 。
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