章丘|怎么买到好房子？买南、买边、买三、避开4个楼层，就属于好房子章丘

文章图片

文章图片

随着楼市调控政策的持续收紧， “房子是用来住的，不是用来炒的”这句越来越深入人心。确实，随着最近一段时间房价出现滞涨和下跌的现象之后，房子不仅失去了赚钱效应，同时买房还可能给人带来亏损。另外，我们国家的总体住房资源已经过剩，并且现在随着炒房客的退出楼市，住房资源过剩的问题已经慢慢显露了出来。现如今，不管是在新房市场还是二手房的市场，都已经出现了严重的供大于求的现象。也就是说，目前房子不好卖了，并不是所有的房子都能顺利地卖掉。更重要的是，现在每年都有800多万套新建成的商品房流入楼市，足够城镇化建设流入城市的人居住。因此，随着时间的推移，住房资源过剩的现象将越来越严重，房价也会因此而慢慢回归合理水平。所以，在不远的将来，住房问题将不再是问题。

住房资源虽然已经过剩，但是房地产行业并不会因此而终结，就像融创集团董事长孙宏斌说的那样，目前我们国家大部分过剩的住房资源都集中在三四线城市，并且大部分都是品质比较差的房子。而随着经济的发展，未来人们的经济条件会越来越好，对于房子的品质要求也会越来越高。因此，孙宏斌最后还表示，未来融创集团将重点布局一二线热点城市和中高端住宅的开发建设。也就是说，未来居住舒适的中高端住宅才是人们最喜爱的房子，到目前房价还很高，很多人并买不起中高端住宅。那么，面对这种情况，对于普通购房者来说，该怎么选择房子呢？在笔者看来，房子是给人居住的，在买不起中高端住宅的前提下，也一定要挑选居住舒适的好房子。
对于居住舒适的好房子，不仅自己和家人居住起来非常舒适，就是以后自己置换房产时，居住舒适的好房子也比较好卖。对于大部分人来说，买房都是第一次，没有什么经验，并不知道什么房子属于居住舒适的好房子。对此，笔者总结了买房4大原则：买南、买边、买三、避开4个楼层，只要是符合这4大原则的房子，基本上都属于好房子。那么，买房4大原则到底指的是什么呢？咱们一起来看一看。

第一，买南，就是购买两个以上卧室和客厅窗户朝南的房子
现在城市中的住宅基本上都是高层住宅，而高层住宅有一个很大的缺点，那就是大部分高层住宅都是小户型住宅，就比如两梯四户的设计，一般都会有部分户型的采光效果比较差。当然，也会有采光比较好的户型，也就是今天要说的户型。
现如今大部分家庭都是3口之家，一对夫妻和一个孩子，所以最好需要两个窗户朝南的卧室。卧室窗户朝南，卧室的采光就会非常好，非常有利于人们居住。另外，对于客厅窗户朝南也非常重要，因为客厅是一家人待得时间最长的地方，所以客厅窗户朝南非常重要。
第二，买边，就是购买边户的房子
在高层住宅中，一般都是两梯四户的设计，也就是一层楼有2个中户和两个边户的房子。而这里买边，指的就是购买两个边户的房子。
边户的房子优点很多，比如户型大，居住起来非常舒适。还比如边户不靠近电梯间和消防通道，隐私性比较好，并且比较安静。所以，目前很多经济条件比较好的人，在买房时都会优先选择边户的房子。

章丘|怎么买到好房子？买南、买边、买三、避开4个楼层，就属于好房子

推荐阅读

吃羊肉火锅搭配白萝卜还可以搭配什么呢

微信卸载后的聊天记录如何找回

卡一卡二网速有区别吗

黄皮的瓜叫什么名字农民们都爱它

队旗的含义少先队队旗的含义是什么

太空铁的养殖方法和注意事项，螺纹铁养殖方法？

桉树的果实有毒吗

怎样查询自己的学历学历怎么查

不吃糖就不会长蛀牙吗

护栏和栏杆的区别

狗的鼻子干是怎么回事有毛病吗

风速，空调制热和制冷的风速一样吗

武神充值奖励都送什么,公测活动奖励详解

砂锅怎么开锅才不容易爆

柯基突然不吃狗粮了怎么办,狗狗为什么不喜欢吃狗粮了

塔里木兔怎么养？塔里木兔的生存环境