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在很多成功人士的眼里 ， 今年要是不买房子的话 ， 几年之后就会非常的后悔 。 他们认为国内的房价还是有上涨空间的原因是 ， 第一 ， 现在国内的房价是一万多一平方米 。 而在上个世纪末期的房价为两千元一平方米 ， 两者之间相差太大 。 国内的房价不断上升 ， 当时并没有什么调整 。 即使往后五年里房价不会像从前那样涨幅过大 ， 但是早点买房是不会吃亏的 。 那今年到底要不要买房？五年之后 ， 房子是随便选 ， 还是就更加买不起了？企业家王健林对此用两句话说透 。
未来房价
国内的房价走势其实是非常复杂的 ， 可能会受到很多种因素的影响 。 在过去买房还是很划算的 ， 但是现在的房价过高 ， 买房就有点吃亏了 。 中国的城镇化发展到今年也就基本上结束了 ， 很多农民离开老家之后发现 ， 城镇的房子根本买不起 。 那么今年不买房子的话 ， 往后到底会有什么样的变化？现如今 ， 全国大部分地区的房价都在不断地下跌 ， 未来还会有更多的房子加入到其中 。 过去不买房子 ， 房价会不断地上涨 。 而往后五年不买房子 ， 我们就可以买到更实惠的房子 。 但往后五年的房价并不会出现不涨也不跌的情况 ， 而是有大幅度的挤泡沫的过程 。
王健林看法
对于往后的房价走势 ， 万达集团的董事长王健林非常直观
房价逐渐稳定
首先的原因就是 ， 现在国内的房地产市场已经饱和 。 据相关资料显示 ， 中国现在大多数的家庭手里都有一套房子 。 而有两套房子的家庭也不在少数 ， 甚至有的家庭不止两套房子 。 虽然我国现在开放了二胎政策 ， 但是新生儿人口不但不增 ， 还逐渐地下降 。 随后我国又开放了三胎政策 ， 但是依旧没有什么效果 。 而房子也早已足够现在的人民群众居住 ， 未来五年的房价也肯定会回归居住的属性 。
其次就是国内的货币政策出现了一些改变 。 去年的时候 ， 央行就规定了个人住房的贷款不能超过新增贷款的百分之三十 ， 而开发贷款不可以超过新增贷款的百分之四十 。 央行还明令禁止了消费贷款和经营贷款等短期的贷款流向房地产市场 ， 同时还有很多的银行都延长了房贷的审核周期 ， 房贷利率也已经连续四个月出现了增长 ， 往后还会有更多地区的房价泡沫被挤出来 。
【房价|今明不买房，5年后是随意挑还是更买不起？王健林两句话说透】
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