房地产市场|房地产市场出现回暖迹象，融资成本压力有所缓解
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专业机构统计数据显示 ， 2021年1月至10月 ， 房企融资利率同比下降 ， 融资成本压力有所缓解 。 三道红线是房企特别重视的指标 ， 销售回款也成为改善现金流的重要抓手 ， 从此次统计数据来看 ， 上个月销售额环比上涨明显 。 尽管多城有土地流拍的现象 ， 但对于销售情况较好的房企 ， 参与土拍的热情正在逐步提升 。
【房地产市场|房地产市场出现回暖迹象，融资成本压力有所缓解】前两日有传闻称沈阳放松限购、限售 ， 沈阳市房产局回应没有收到相关通知 ， 但是从沈阳多家房企得知 ， 确实通知房企将松绑限购、限售等政策 ， 但不会出台明文规定 。 有分析人士认为 ， 沪深港三市房地产板块逆市上涨 ， 主要是近日内地房地产出现边际回暖迹象 ， 市场对内地房地产风险情绪有所释放 ， 风险偏好有所回升 。
从10月份开始 ， 房地产贷款投放规模均有较大幅度回升 ， 金融机构对房地产融资已基本恢复正常 。 10月全国个人住房贷款环比多增超千亿元 ， 金融机构房地产贷款投放明显提速 。 从各项数据来看 ， 近期多次强调的“房地产合理的资金需求正在得到满足”这一论断正在被印证 。
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