房产税|房产税2022年出台？这5类人恐要“遭殃”，2亿人或将受影响( 二 ) 房地产税|房地产市场|孟晓苏

第二类是拥有超大豪宅的人。这些人住着超大面积的独栋别墅，豪华公寓等等，动辄上亿，甚至是几亿。即便按按3‰征收，一套1亿豪宅，一年也要交30万的税。
第三类是拥有第二居所的人。主要是指在市中心有房，但在郊区有别墅，在海边有度假房，只是偶尔去住一下，平时都空置的。这类房子租不出去，也难卖。

第四类是在人口流失严重的中小城市拥有大面积房子的人。如今楼市已经出现分化，中小城市人口流失严重，房价没有上涨空间，如果你仍然拥有大面积房子，那征收房产税就惨了。
第五类是拥有老破大房子的人。随着拆迁的结束，对于很多城市来说，老旧高层小区，未来将会变成贫民窟，因为基本不会拆迁，价值也不会提升，未来只会砸在自己手里。
结语：
虽然房产税还没正式出台，但房东税已经出现，也许“炒房客”要迎来麻烦了？
对于手上拥有多套房子的人来说，无疑是一个不利好的局面？有些人买很多房子的原因或多或少是为了等待升值。即使自己住不完，也不愿意出租。据了解，中国的住房空置率已经达到22% ，而全球警戒线为10% ，已经翻了一倍多。

随着我国房地产市场调控的日益严格，开征“房东税”的城市数量逐渐增多。这导致手中有多个房子的人，不得不一个接一个地出租，但也不排除通过提高租金让租客承担这部分费用的可能性。
通过这种方式，中国可能有2亿多人受到影响。据相关统计，我国房屋租赁人口已高达2亿，预计未来还将逐年上升。但从宏观上看， “房东税”对房地产市场的健康发展可能起到一定的作用，相对于“炒房客”具有一定的遏制作用。也许在空置税和房产税出台之后，房地产市场就正式迎来了“春天” ，两亿人或者住房刚需的人就会得到不小的实惠。

房产税|房产税2022年出台？这5类人恐要“遭殃”，2亿人或将受影响( 二 )

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