|房东直卖，影响的是整个市场

文章图片

文章图片

杭州推出业主挂牌功能，一石激起千层浪。连续几天都发酵，有来自市场的声音，也有来自行业内部的讨论。
业主直卖，完全改变了二手房行业过去的思考。之前所有的改革都是基于居间服务的完善，和信息发布方式。如今是整个模式的改变，就如触屏手机打败诺基亚，二维码取代了现金支付……

最先影响的自然是中介行业，高佣金时代一去不复返。房产中介以前的作业模式是完全掌握信息，包括买卖双方的心理动向。近水楼台，信息不对称能带来的不仅仅是中介佣金，还有差价等收益。
一部分中介是参与投资房产的，遇到急售的房产就压低价格买下，遇到急需购房的客户就更高价格卖出……虽然现在很多中介公司都承诺不炒房，但是这个优势还是存在。业主直卖，打破了信息垄断，中介公司的不对称优势就消失，能做的便是提高服务水平。

官方网站推出直卖方式，影响的不仅仅是中介行业，而是整个市场。从情绪方面来看，市场会进入到观望状态。房地产一系列操作，早已使得犹豫的购房者更加犹豫，意向强的也变得犹豫。从土地市场到新房市场，再到现在都二手房市场，调控是全流程深入，大部分人是要等一等效果的。
【|房东直卖，影响的是整个市场】
业主挂牌会增加，库存量上涨。过去要跟中介打交道，而且没有便宜的价格是会被雪藏，如今官网挂牌，更能激发业主卖房意愿。
投资客会减少，挂牌均价可能拉低。过去业主挂牌价格是跟中介对接，便宜的房子直接约投资客买了而高价再挂牌，如今普通购房者也能参与，成交价回落的可能性很大。

业主个人挂牌的方式，能不能全国推广，这是本次行动能不能引发一轮市场波动的根本。如果全国推进，三四线城市的房地产中介将会面临生存问题。总价本身就低的三四线城市，购房者对中介费的介意很大，加上圈子本身就小，一旦能联系房东，基本上就要成全熟人交易。

|房东直卖，影响的是整个市场

推荐阅读

女生学什么技术有前途这些都可考虑

过蛋儿是什么意思

轮胎牌子哪里看

一卡通是什么银行卡

电子政务外网和互联网的区别

2022温州医保系统切换有哪些业务暂停办理了？

翟姓的来源

马超非锁定技失效多久

武汉二手车过户办理材料一览

“标志”与“标识”有什么区别

小编分享黑鲨4pro低电量模式在哪开启。

楚留香牢房看管怎么回答,怎么从牢房出来攻略

近视激光手术效果怎么样,激光网

炒巴黎地下室也赚钱,地下室做什么生意好

开原至吉林市高铁时刻表查询，从吉林到哈尔滨市的绿皮火车的火车时刻表

广西自卸蓝牌二手车，在广西南宁南骏与王牌神风自卸车价格