济南|中国房贷持续上涨？央行表态，将限制购房者和房企贷款额度( 二 )
同时对于房企而言 ， 这也将带来不小的负面影响 ， 那些房企开发的房子实际上只有卖出去才值钱 ， 如果卖不出去就只是废弃的建筑物而已 ， 而想让房子卖出去就需要有消费者 ， 可是在房贷利率接连上涨的情况下 ， 那些购房者明知贷款成本不断提高 ， 根本带不起的情况下 ， 买房更是成了天方夜谭 。 但值得一提的是 ， 其实央行早就对此做出过强力措施 ， 在2020年时深圳楼市正值火热高调时期 ， 当时央行就对此予以特殊关注 ， 那时候央行发文要彻查资金违规流入房产行业的情况 ， 并对购房者以及房企的贷款额度设置上限 。
但房贷利率的上涨一定是坏事吗？并非如此 ， 从长远来看房贷利率的上调其实也有好处 ， 其一是他能够有效为楼市降温 ， 那些房企为了能够卖出更多的房子 ， 让资金回笼 ， 就只能对楼盘价格做出降价让步 ， 如此一来就能够帮助楼市逐步回归平稳健康 。
结语
其二对于购房者而言也更有益处 ， 毕竟房企想要清库存 ， 降价销售受益者自然是购房者 ， 虽然说他们的房贷利率上涨 ， 但是同样房子价格本身有所下降 ， 所以此消彼长之下 ， 购房者的买房成本还是降低了 。
推荐阅读
- 银行|请注意！今日起各地房贷利率普遍下降5个基点 业内预期：部分地区房贷利率或仍有下调空间
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 融创中国|融创手握1600亿现金，回笼资金超300亿元，孙宏斌有牌可打了？
- 厦门|2021年中国新增6座超300米摩天大楼，数量领跑全球
- 户籍|济南今起取消公积金异地贷款户籍限制
- 房贷|信用贷款没还清会影响房贷吗？应该怎么办？
- 购房置业|男子为买房“假结婚”？！意外身亡后留下900万的房贷！两位“妻子”谁来还？
- 银行|如果出现大规模的房贷断供现象，银行和业主将两败俱伤
- 购房置业|户均资产达317.9万，房贷占了155万，央行出手户籍与房产脱钩