贵阳|贵阳楼市的“狼”回来了？( 三 ) 楼市|贵州恒丰

师兄也认为，这轮改造的铺开，在提升棚户区居民宜居水平的同时，也能见到更加丰富的产品呈现。
同时，价格差距的大幅拉开，对于缓解二手房市场价格倒挂，激活多层次的基本住宅供需也将有所推动。面对仍处在平台期的楼市，

更为激烈的竞争压力，留在了高价地块之间。

回到此次南明地化所高价地块的出让模式：低效用地再开发。目前而言，老城棚改重要地块，几乎都参照此类模式。
风叔说，这类模式以一、二级联动方式推进土地开发，包括安置房参考市场价位回购，相关城市界面改造、系列商业配套、共享物业建设等，都纳入了土地出让条件。
市场协议的前期介入，既能推进地块的有效改造，也为开发资金流动提供新的周转渠道。同时，一改大规模的开发取向，采取局部型的改造推动，更符合精细化城改的方向。
相关预征收协议的约束，能够对改造进行一定的风控。同时，均衡定价基准也在稳定市场的预期水平。总体上而言，是谋求多赢的局面。
这些年来，省会城改上曾经走过弯、吃过亏，操盘水平也是大有长进。从经验的积累到实践理论的成型，如今，

城市更新高位起步，新城市运营的精髓，也更有内味了。

说真的，我就特别不稀罕他俩这点，轻描淡写间感觉洞穿一切，又像是什么都没说。
我的认识要直接点，这一轮的房企操盘，不就是左手买东西把钱“借”出去，右手就卖出去又把钱换回来，里外里就把事情给办圆了。

我算是看明白了，合着地都没平，安置房就先放飞自我，体量一共才多少，房子都没盖就有被预订消化了。
这要是放在Team里，还不是有最牛销售搭档？那些发海报祝贺的友房们，不也有揣着明白装糊涂的？还是别瞎洗脑，多操心自家的卖点和眼前的销控吧。反正这新版《狼来了》的故事里，