房价|10年后，可能有5类房子受“热捧”，2类房子遭“冷落”，建议了解( 三 ) 楼市|购房置业

第四类：靠近公园湖泊的房子。中国的老龄化已经到来，然而在高楼林立、人口密集的城市中，适合养老的房子并不多。而那些靠近公园的房子，就为老年人养生提供了闹中取静的休闲娱乐之地；靠近湖泊的房子，则远离城市喧嚣，空气质量好，阳光充足，更适合老年人延年益寿。
第五类：别墅合院类住宅。物以稀为贵，自早前国土资源部发文要求严格控制独栋别墅用地审批以后，虽然独栋别墅不再获批建造，但是双拼、联排，以及合院等高档住宅由于拥有独立的门院，户数少、面积大、容积率低，其居住体验远优于其他住宅产品，仍然成为目前乃至今后市面上不可多得的稀缺资源，毫无悬念会受到购房者的追捧。

而以下二类住宅， 10年后可能遭“冷落”：
【房价|10年后，可能有5类房子受“热捧”，2类房子遭“冷落”，建议了解】第一类：建筑质量差的高层住宅。房地产是资金高度密集型行业，房企通过不断扩张，从而获取高额回报。但是当利润很高的时候，企业或许会注重提高产品质量；当利润被压缩在10%左右甚至更低的时候，也许只能通过偷工减料、减少成本的办法来稳定利润了。而一些工程质量差的房屋，有些问题也许短期不会暴露，但房子经过长期使用就会暴露问题。特别是高频率运转的电梯，就会出现这样那样的问题。因此那些质量不过关的高层住宅，今后受到“冷落”在所难免。

第二类：城市中的老破小。今后随着人口红利逐渐消失，住房需求也将有所减少，而城市中的老破小，往往都是居住体验较差的房子，本来就不被年轻人考虑，如今旧改又取代了棚改，没有了拆除的预期，加之存量房过剩，可供选择的新房很多，在市场进入饱和状态以后，今后此类房子可能也会受“冷落” 。

房价|10年后，可能有5类房子受“热捧”，2类房子遭“冷落”，建议了解( 三 )

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