苏州|苏州调研丨长三角最大的价值洼地！
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苏州这个城市很奇怪 ， 好歹是2万亿级的强二线城市吧 ， 但在长三角的城市群中 ， 他的房价涨跌周期 ， 跟其他热点城市完全不一样 ， 显得非常不协调 。
按道理 ， 上海、杭州、宁波、南京、合肥涨完 ， 应该马上轮到苏州了吧 ， 就连昆山大涨了 ， 他也不涨 ， 甚至比南通 ， 无锡 ， 嘉兴 ， 节奏都要慢很多 。 别人都已经涨完歇气了 ， 苏州现在还沉浸在自身的回调周期中不可自拔 。 但如今放眼整个长三角 ， 我觉得最大的价值洼地就是苏州了 。
不要怀疑我的判断 ， 不信你明年回头再看我这篇文章准不准 。 我们这次基本上把苏州市区的热点片区都跑了一遍 ， 全文8000字 ， 写的有点长 ， 估计你看的也累 ， 但我们都是用腿跑出来的 ， 算是很认真的了 。
工业园区
现在苏州房贷利率非常高 ， 所以整个苏州楼市依然处于横盘下跌为主的状态 ， 即使是园区 ， 下跌的房源数量也比上涨的房源要多 。
园区是苏州人梦寐以求的终极改善地 ， 房价毫无疑问是最贵的 。
园区的特点也很明显 ， 房子越大 ， 单价越贵 ， 越小越便宜 ， 有钱人很有钱 ， 没钱的刚需也很多 ， 中产阶级群体还是不够雄厚 。
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