4 月 ， 对房地产融资金额设定上限
并设定「总量限制」
之前只升不降的地价也开始松动
从1991 年下半年开始
东京地价跌至原来的一半以下
原本隐藏在虚无经济下的诸多问题
开始不断涌现出来
日本的泡沫经济由此大崩溃
非法融资、损失填补、利益供给
在资本主义体系停滞的瞬间
各种名目的坏事开始浮出水面
而此刻的人们还在希望有神相助
拒绝接受变坏 ， 怀抱着虚无的希望
而 1995 年的阪神大地震
将让所有人彻底清醒
而这对于日本来说 ， 也是时代的转折点
那一年的日本感觉世界末日降临
股票、证券等经济体系的全面崩坏
地价、楼市的全面崩盘
企业丑闻百出 ， 社会动荡不安
1995 年的完全失业率达到了 3%
有效招工率降到 1 倍以下
那时候日本就业形势之艰难
被称为「就职冰河期」
而各种各样的大众消费
也在90 年代中期达到峰值后
开始逐渐衰退
从下图中可以看出
啤酒的出货量也在同期减少
而这也是大众消费的典型代表
而在之后的时间里
日本经济开始走上持久的衰退之路
而处于这个时期的年轻人
价值观发生极大改变
有超过百万的年轻人选择蜗居
被称为「日本消失的 100 万人」
即使后来的安倍政府推出低息政策
即使面对低至 1% 的贷款利率
他们也无动于衷
在经历了「失去 20 年」的至暗时刻
他们中的大多数人达成一种共识
不只是房贷、车贷
就连结婚、生子都存在风险
而对于他们来说
任何的风险和责任也不想承担
04
「结尾」
无论是美国的次贷危机
还是日本的经济泡沫
我们都能从中看到当今时代的影子
而当下的楼市 ， 或许也只是曾经的历史
我们复盘历史 ， 研究历史 ， 思考历史
但始终也无法逃脱历史
曾经犯过错 ， 我们依然在重演
曾经经历过的苦难 ， 还会再来一遍
经济是由无数的交易构成的
而完成交易的只会是我们自己
从前是 ， 现在是 ， 以后依然是
可能我们面临的形式会变
但源自内心的贪婪和恐惧却不会变
繁荣的上半场 ， 由贪婪操控
衰退的下半场 ， 则由恐惧支配
在这里 ， 我们不妨问一下自己
如果危机再次来临 ， 我们会怎么做
而对于当前的楼市是否存在泡沫
【日本|当下的楼市，或许只是曾经的历史】历史已经告诉了我们答案
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