危机也在那时候开始萌芽
而发生在21 世纪初的两个大事件
让美国来到时代的拐点
第一件事 ， 便是互联网泡沫的崩溃
互联网时代的到来
让人们感受到了科技的力量
一大批优秀的高科技公司涌出
受到了市场的认同和狂热追捧
当然 ， 这其中便包括华尔街资本
股价 ， 是资本炒作的惯用手段
基于市场盲目的逐利热情
并加之机构对数据的隐秘造假
导致市场对科技股的认知虚高
于是造成了更大的狂热浪潮
据有关资料显示
当时的互联网公司在上市后
将会有为期 6 个月的冻结期
我们都很清楚
真正的收益只有完成交易才作数
不然那些数字也就仅仅只是数字
这也就是为什么很多人炒股赔了钱
但始终没有卖出 ， 美其名曰「护仓」
其实只是一只薛定谔的猫
因为科技公司的上市时间相差不大
所以抛售的开启时间也大致相同
于是一些集中性的抛售卖单
引发了市场恐慌 ， 并造成连锁反应
而把控经济决策的华尔街资本
却持续放宽监管 ， 甚至撤销监管
最终造成了互联网泡沫的崩溃
这里我插一句题外话
我们当下的某些互联网概念
是不是和当年的危机非常雷同
比如元宇宙、Wed 3.0
当然我也只是猜想
说得不对 ， 勿喷 ， 仅供参考
接下来我们说第二件事 ， 便是911 事件
911 事件的严重程度远超珍珠港事件
不仅大大动摇了国民对本土安全的信心
同时也深刻影响了美国的国际政策
由此所引发的一连串所谓的「反恐战争」
加剧了美国经济的低迷
据有关资料显示
2001 年10 月发动的阿富汗战争
美国在19 年内总耗资超 9000 亿美元
2003 年 3 月发动的伊拉克战争
仅仅 8 年 ， 便耗资 7630 亿美元
此次战争不仅造成 5 万余人的伤亡
而且还被后世称为「不义之战」
互联网泡沫的崩溃和 911 事件的爆发
给美国经济造成重大打击
让美国深陷于持续的经济低迷之中
而接下来要发生的事
将变成引发次贷危机的关键推手
第一件事 ， 便是降息
对于这个词
各位地产人是不是非常熟悉和兴奋
是不是马上又要发朋友圈宣推一波
但和美国的这次降息相比
我们经历的都是小打小闹
在 2000-2003 年间
美联储将利率从6.24%降到 1.13%
看到这个数字 ， 你是不是要疯了
如此低的利率 ， 这和撒钱有什么区别
无脑和银行贷款就可以了
降息的目的是为了刺激消费
但对于老百姓而言
第一感觉只是觉得有钱了 ， 不慌了
但至于怎么花 ， 可能还不是太明确
但美国的下一个「骚操作」
直接让这些钱有了明确的归属
这就是「美国版的房地产拉动经济」
主要内容为如下两点：
︳1、颁布《美国梦首付法》
︳2、开展「居者有其屋」计划
主要目的就是让你去买房
如果有困难 ， 买不起房怎么办呢？
那就国家借给你钱
而且是超低首付、超低利率
看到这里各位是不是有点眼熟
好像前几年的开发商也这样做过
首付分期、首付贷、零首付买房等
是不是觉得无比的相似
如果此刻用当下地产人的眼光去看
就会觉得那时候的美国无比幸福
国家鼓励买房 ， 金融政策无比宽松
市场空前狂热 ， 掀起全民置业狂潮
正常来说 ， 买房需要看征信、资质等
但那个时候的市场已经失去理智
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