恒大集团|恒大作为“地产龙头”，为何近期却在亏损？来看曹德旺怎么说许家印|房地产行业

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引言

要说到去年房地产行业最大的一个事情，莫过于恒大集团出现的债务危机。在我们的印象当中，中国的房地产企业一直都是有钱的代表，作为房地产企业中的佼佼者之一，恒大集团给人的感觉也是一个庞然大物的存在。

但让所有人都没有想到的是，在房地产行业呼风唤雨的恒大集团，竟然出现了严重的债务危机。一时之间，很多恒大集团名下的业主人心惶惶，生怕因为恒大集团的债务危机，自己购买的房子没有办法如期交付。不过在去年的12月末，许家印在公司的一次高层会议上也明确表示，公司将继续努力，保证各地的项目恢复。

但业主们的心情还没有平复几天，恒大集团就又迎来了新的坏消息。根据某市执法局公布的处罚报告显示，恒大集团因为通过非正当的渠道获得了建造规划许可证，如今已经被查实，所以恒大集团在该市的海花岛二号岛的项目在十天之内必须全部拆除。这个消息一经爆出，就立马登上了热搜榜单。而恒大作为“地产龙头” ，为何近期却总在亏损？我们来看曹德旺怎么说的。

因为恒大集团在这个项目上的投入，可以说是投入了大量的资金。仅仅是项目的预算就达到了上亿万元，根据恒大官方公布的数据显示，该项目最后的投入金额高达1600亿元。而在这个项目中违规建造的楼房包括39栋，投入的资金额大概有90亿元。除此之外，早在去年的12月中，恒大集团就因为另外一块地被无偿收，亏损了50亿元。
在不到一个月的时间内，恒大集团就因为土地以及项目的原因，直接亏损了130多亿元。这对于恒大集团目前的困境而言，无疑是雪上加霜。那么像恒大这样的大型房地产企业，为什么会出现这样的危机呢？其实曹德旺早都已经指出过其中的原因。

在今年曹德旺参加我国企业家的交流大会时，有记者就拿恒大集团的债务危机问题来咨询曹德旺。其他企业家可能对于这样的问题会闭口不谈，或者会用其他的一些东西进行搪塞。但曹德旺却直言不讳，很直白地说出了自己的看法。
他认为恒大集团的创始人许家印，本身拥有的资产其实并不多，手中拿的只有39亿元。但是他胆子却特别大，身上直接背负着20000亿的债款。如此大的差距，只能说明一个问题。这已经不能够简单的评价许家印的胆量，相反这是一个企业家“贪”的表现。

曹德旺敢这么说许家印，是因为他有这样的底气。作为我国老一辈的企业家，曹德旺在寒夜中享负盛名。人们对他最大的印象，就是感到曹德旺是一个非常脚踏实地的人。这样的特点也体现在曹德旺在公司经营方面，他手下的公司从来不会做一些假帐或者虚账，每笔收入和资产都是真真正正存在的。
其实除了曹德旺以外，还有很多企业家也对恒大集团的债务危机表示怀疑以及不理解。司马南就认为，恒大集团的总资产为2.83万亿元，但是他本身也背负着2万亿元的贷款。那么也就是说，作为一家大型的企业，本身却并没有多少能够流动的资金。这到底是怎么一回事呢？