其实这就要讨论到我国房地产企业的发展模式方面 。 一直以来很多人对我国房地产企业的发展都抱有质疑 。 甚至在房地产行业中流传着这样一句话 ， 做房地产并不需要你拥有多少的资产 ， 也不需要你有多好的施工团队 ， 最需要的是你拥有非常好的人脉 。
只有拥有人脉 ， 才可能从政府或者是其他人手中拿到地皮 ， 只有这样才能够开展自己的房地产项目 。 所以我国的很多房地产企业 ， 他们在拿到地皮以后 ， 会先进行规划 。
然后这些还没有建造的房屋就可以进行出售 ， 等到他们收够一定的定金 ， 施工资金充足之后 ， 再进行动工 。 这很明显是一种空手套白狼的行为 。 所以这也正是恒大集团突然产生如此大债务危机的原因 。
正是因为资金链突然出现了断裂 ， 而恒大集团也确实没有办法拿出现钱 ， 所以危机愈演愈烈 。 可能有人会说 ， 为什么恒大不将自己手中的项目卖出去了？但很多企业家都知道现在恒大手中拿的项目都是烂摊子 ， 并且很多房地产企业都趁火打劫 ， 压低项目的价格 ， 恒大自然不愿意出手 。
结语
恒大集团的债务危机什么时候能够度过 ， 这也并不是一个好下结论的事情 。 不过对于我们个人而言 ， 我们很难会对这些大型企业产生很大的影响 。 我们更应该了解楼房市场 ， 了解房地产行业的最新动向 ， 才不至于出现买房之后却没有办法交房的困境 。
【恒大集团|恒大作为“地产龙头”，为何近期却在亏损？来看曹德旺怎么说】今日话题：138亿又“打水漂”了！恒大灾祸根源是啥？曹德旺的话一针见血
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