购房置业|有钱任性！长沙楼市那些“日光”的大平层贷款买房|银行|房贷

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近两年来，长沙楼市在“最严调控”下，市场“高烧”已经褪去，购房者越来越理性， “随便卖”已经成为了过去式，市场上“日光盘”也越来越少。
不过，今年以来，长沙楼市中有这样一种“日光盘” ，可谓是赚足了眼球，他们地段好、资源佳、面积大……这些集众多优势于一身的“日光盘”们还有一个特点，就是“价格高” 。让不少网友感叹， “长沙怎么这么多有钱人？”也有网友发出疑问， “长沙开发商，只做有钱人的生意了吗？”
21000元/平滨江新城大平层首开售罄
12月5日，位于滨江新城片区的长沙悦府首开，推出318套187-258平大平层住宅房源，全装修均价21000元/平。即使总价较高，该项目仍然做到了“日光” ，开盘当天去化100% 。稀缺的地理位置、双地铁口的交通优势、品牌房企操盘、教育资源优渥等都是该项目“日光”的理由。

长沙悦府首开销控板
首开售罄后，长沙悦府迅速加推，于12月13日和12月15日分别推出1号栋、5号栋住宅房源，均做到了开盘即售罄。以该项目最新开盘的5号栋为例，户型建筑面积为258平，带装修单价21000+元/平，房屋总价500多万元，难怪网友们要感慨“长沙怎么这么多有钱人！”

长沙悦府5号栋一房一价表图片来源：房产博览
除了备受购房者青睐的长沙悦府外，滨江新城另一个红盘——滨江府1913也是次次“日光” 。而该项目最近一次开盘推出的大平层产品，也同样“开盘即售罄” ， 11月30日，滨江府1913推出440套197-237平大平层产品，均价16700元/平，开盘两天累计去化440套，去化率100% 。
同样位于同于滨江新城片区的旭辉铂悦湘江也以“大平层”的姿态入市，该项目于12月13日推出210-372平非毛坯住宅，均价23600元/平。目前有少量房源在售。
今年以来，长沙楼市中“日光”的大平层还远不止滨江新城这两个项目，如越秀湘江星汇城、中建钰和城、绿地麓云国际、瑞和鹿鸣府等“开盘去化100%”的项目中，都包含有建筑面积超过170平的户型。
【购房置业|有钱任性！长沙楼市那些“日光”的大平层】市场上刚需高性价比盘仍较多
对于部分网友“长沙开发商只做有钱人的生意了吗？”的疑问，就目前长沙楼市表现来看，这个答案无疑是否定的。
“面积大、总价高的房源总会被购房者们贴上‘豪宅’的标签，而大家对于豪宅的关注度，往往会比一般房源更高，部分大平层房源去化较好，加上销售人员的大力宣传，就造成了长沙楼市遍地是豪宅的错觉。其实，长沙市场上刚需高性价比房源仍然非常多的。 ”长沙某业内人士这样说。
在长沙楼市中，高性价比的刚需楼盘仍然受购房者青睐。如星沙片区的长龙湾二期，于4月24日加推108套住宅房源，均价仅6600元/平，毫无悬念的“日光”；开福区芙蓉北路广泽上苑5号栋于8月26日入市， 117－132平毛坯住宅均价8600元/平，开盘当天即售罄。另外，长沙院子揽山院、广荣福第等刚需盘开盘表现都十分亮眼。
纵观当下的长沙楼市，单价10000元/平以下的刚需项目可以说比比皆是，购房者的选择性也较多。 2021已经进入倒计时， 2022年，长沙楼市又会有怎么样的表现呢？凤凰网房产将持续关注。

购房置业|有钱任性！长沙楼市那些“日光”的大平层

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