上海|上海的使用权房，最近也有了变化( 三 )
在楼市趋冷的上海，最近使用权房到底是涨还是降价？
众所周知，全上海的各种房子，价格都在波动。那么使用权房子，是否也是一样？
我去南京西路的时候，中介给我看了他手上的几套使用权房子，它们的价格在这段时间内确实有一定波动。
可以看到两个总价段较高的房子，已经有所降价了，其中一套已经挂了四个多月。我又再次多方询问几家中介。
他告诉我，在之前，使用权房有过一阵子上涨，到现在价格还没有完全降低下来。除了有的房东着急卖房的，价格会降一些，其他依旧在观望中。
而现在的使用权房，并没有那么好卖。使用权房出售周期，比较依赖于市场热度，现在的市场热度不佳。
一位中介告诉我：
他告诉我，使用权房子的去化周期比较长，多在半年到一年之间，在市场热度比较火的时候，几天可能就卖掉了，但是不火的时候，两年也有可能的。
【 上海|上海的使用权房，最近也有了变化】总的来说，使用权房子的去化周期比较久，卖得比较慢，不如产权房好出手。
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