房贷|谣言害死人！关于申请房贷的5大谣言，谁信谁吃亏！银行

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【房贷|谣言害死人！关于申请房贷的5大谣言，谁信谁吃亏！】

在这个贷款买房的时代，每位购房者都面临一个共同的难题，那就是申请房贷。要知道一旦房贷被拒了，那么自己的住房梦想也就破灭了，想想都觉得痛苦！要想成功获得房贷，购房者在申请房贷时就需要做足准备工作，就比如是否存在限贷问题。在此，小编要说的是，谣言害死人！关于申请房贷的5大谣言，谁信谁吃亏！

失信人
一、公积金贷款不看征信
贷款申请一般都有查看个人征信记录的环节。现在的公积金和银行是否可互查的话题，还要参考一下，当地的公积金中心征信网络是否与央行的征信系统对接，如果联网那就会对贷款产生影响。国内部分大城市是实现了联网的。信用卡逾期过，就会产生不良的信用记录。如果是到当地银行申请贷款，会有一定的影响。所以，小编提醒大家，即便你能够使用公积金贷款，也要注意保持个人征信良好。
二、直接签字即可
在申请房贷时，购房者一般都需要签订房贷合同。有人会说，只要房贷获批了，合同无所谓了，签个名字就行了！其实不然！不同的借款人对房贷的要求可是不一样的，就比如当你未来计划提前还贷时，就需要在房贷合同中明确一下，这样银行才会允许你进行提前还贷。同时，关于提前还贷的违约金问题，购房者也需要提前确认一下，最好与银行商量一下取消违约金！

骗贷
三、可美化申贷资料
在房贷政策逐渐收紧的情况下，想要获得房贷可并非易事！有些申贷条件较差的购房者就想着美化一下申贷资料。与其说是美化，倒不如说是造假！而这种行为可能会让你因为涉嫌骗贷，从而面临牢狱之灾！在此，小编提醒大家，无论你的申贷条件好坏与否，最好提供真实完整的资料，可别动歪心思！
四、利率不可降低
在购房者看来，房贷利率都是银行决定的，自己只能无奈地接受高利率了。然而，事实可并非如此！只要你努力争取，还是有机会享受低房贷利率的，就比如成为银行的VIP客户，又或者购买银行理财。

拒贷
五、房子都可申贷
最后，大家需要明确一点，那就是并非所有的房子都可以申请房贷，就比如未满5年的经适房、未还清贷款的房子、被法院查封的房子。因此，大家在申请房贷时最好先确认一下房子是否可以申请房贷。
如今，申请房贷可以说是买房过程中极为重要的环节了，如果房贷被拒了，那购房者也许注定与房子无缘了！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于申请房贷的5大谣言，谁信谁吃亏！

房贷|谣言害死人！关于申请房贷的5大谣言，谁信谁吃亏！

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