加速度|淄博“有解”①丨破解低效用地难题！未来之城跑出经开“加速度”
齐鲁晚报·齐鲁壹点采访人员 张荐博
自功能区优化调整后的淄博经开区，被赋予了诸多承载淄博未来的定位。
淄博市委书记江敦涛曾多次指出，“经开区要建设淄博的未来之城。”
而淄博经开区发展未来之城的重要载体，就是土地。
据悉，新经开区范围内城镇建设用地10.9万亩，占总面积的53.37%，其中，城镇工矿仓储用地6.2万亩。根据摸排，很大一部分处于停产半停产状态或低效用地。
低效用地如若一直存在，便是阻碍经开区发展的一大难题。
8月16日下午，在淄博经开区管委会办公室内进行了一场以“有解思维”破解低效用地难题、推动园区优化升级的重点汇报。由淄博经济开发区党工委委员、管委会副主任尚志胜，经开区自然资源和规划分局局长张乃杰，傅家镇党委副书记张蔚，南定镇副镇长汤亮，群众代表段明以及一众省市媒体共同出席。
市委书记江敦涛强调：“要实行一次性、饱和式的开发建设模式。”
而这场汇报恰恰以“有解思维”给予了众人答案。
淄博经开区采用“有解思维”向存量要发展空间、能源空间，“以强度换空间，向存量要增量”，启动低效用地提升优化工程，以高质量的土地利用，推动园区优化升级，促进高质量的经济社会发展。
启动十大片区拆迁
经统计，经开区有能够拆迁的低效用地和闲置厂房共计2.3万亩。
今年，淄博经开区启动了十大片区拆迁，总占地大数18000亩，已拆除面积7000亩，形成净地、建设用地7000亩。配合全市快速路、孝妇河综合治理、全域公园城市建设，完成拆迁3000多亩。
其中，傅家镇作为一个传统工业大镇，拆迁量一路领跑经开区。启动拆迁的十大片区中，傅家镇就占六个片区。全镇的127名机关干部被科学划分为10支拆迁工作组，以“集中行动”为基础开展集中拆迁行动；全体机关干部“5+2”“白加黑”联轴作战，跑出征地拆迁“加速度”。
据悉，唐家山北片区共480亩地，仅用10天全部拆完，拆迁效率之高可见一斑。
“今年以来，傅家镇以‘有解之维’，铆足攻坚之劲，举全镇之力、集全民之智，历时6个月时间完成4074亩征地拆迁任务。”傅家镇党委副书记张蔚说，“傅家镇作为经开区的核心镇和“未来之城”建设的核心区，一定牢牢抓住机遇，开启“二次创业”的新征程。”
毋庸置疑，傅家镇的高效率拆迁为经开区、淄博市重点项目建设和园区建设提供了坚强的用地保障，也为下一步傅家镇“腾笼换鸟”、转型升级腾出了土地、资源和环境空间。
数据显示，淄博经开区优化调整以来，总拆迁面积在1万余亩，腾出高达10万吨标准煤的能耗空间。
关关难过关关过
道阻且长，行则将至。
拆迁过程中遇到的困难难以累计，但经开区各镇凭借科学的谋划与坚定的信念，顺利做到将诸多困难迎刃而解。
【 加速度|淄博“有解”①丨破解低效用地难题！未来之城跑出经开“加速度”】据了解，傅家镇专门成立了片区拆迁指挥部，建立全领域协作联动“组织体系”。
“我们坚持兵团式作战，全员化拆迁。”傅家镇党委副书记张蔚介绍说，傅家镇建立了“一把手挂帅督战、班子成员牵头负责、机关干部协同配合、村级干部撸袖上阵”的工作机制。在勘察走访过程中，针对情况不明了的难题，会根据航拍实景视频和全景图片，科学谋划重点区域，征地拆迁工作直观化、形象化；通过航拍监测，实时调度拆迁进展，实现拆迁进展线上化、动态化。
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