购房置业|一篇操蛋的文章：我就是要捶醒那些装睡的青岛买房者！青岛市|房价|培训机构

本文聊一聊刚需在青岛买房的问题。虽说是聊房子，但是废话太多，我自己都看烦了，所以称为一篇“操蛋的文章” 。
以下是正文：
我曾经也是一个刚需，经历过刚需如今面临的局面。青岛是一个二线城市，在全国来说，房价不是太高，也不算太低，但对于外地来青的买房者来说，难点就在于这个不高不低。
外地来青的买房者，除去养老的投资的，基本就是山东省内的大学生居多了。青岛在山东省内还是有一定吸引力的，对于省内上学的大学生，省外非一流大学的省内大学生，来青岛工作、生活、居住仍是一个“骄傲”的选择。
不客气的说，这部分来青岛的大学生，或者是打工者，大部分家里是没矿的。我想不卖掉家里的房子，不花去父母的棺材本，很少有能拿出100万首付的， 50万的都不是太多。
也不客气的说，青岛的工资真没有宣传的那么高，大部分人都是当了分母，工资四五千的多得是，一些文职甚至只有三千块钱。
这点首付，这点工资，构成了青岛刚需的基本面。
前段时间一个青岛刚需对我说的一句话，我至今记忆深刻。他说，要是青岛房价像北上广深那样动不动上千万，我也就不考虑在青岛买房了；可现在青岛的房价我伸伸手还能够得着，够得着的房子要么太破，要么太偏，想买又不甘心。
是啊，大部分青岛刚需最多也就能拿出50-100万的首付，最多也就能承受五千左右的房贷，可总价100-200万在青岛真没有什么好房子可选了。
在一线城市生活过的人应该知道，那里的老破小一样抢手。原因无他，但凡是新一点的房子都死贵，刚需买不起。
没有其他选择，就只能买够得着的老破小。等手里有钱了，房子升值了，再换大房子，很多刚需就是这样一步一步走到了人生的金字塔尖。
这一条在青岛却不行。
2013年前后，我认识一大批买房的刚需，那时的刚需更加没有钱，手里只能拿出10万20万的多得是。那时候，买新房的有，买老破小的有，买郊区的有，手里有多少钱，就办多大的事。
现在不行了，大家动不动就要一步到位，嫌郊区远，嫌市区破，嫌没有学区、没有商业综合体、没有地铁、没有医院、没有……
真的搞得买房就像找对象一样。大家永远不会反思自己的条件，只会把对方分成360块，再细细挑选有没有哪一块不满自己的意。
你要知道，啥啥都好的房子只有一点不好，就是贵，就是你买不起。就像你百分百满意的意中人只有一点不好，就是看不上你。
别嫌我说话难听，现在有不少的刚需买房者，越是手里没钱，越是追求的更多。越穷，越贪，越装，越事多！

细究原因，这不是一个两个买房者的错。
这几年社会上浮夸、浮躁之风甚嚣尘上，以前那些拍电影的、唱歌的、演小品的、说相声的都不务正业了，今天江苏台，明天浙江台，后天湖南台，上综艺可比干老本行挣得多多了，关键是还不吃苦。
以前那些明星们哪一个不是从群演、酒吧驻唱走过来的，吃得苦中苦，方为人上人，每一个明星都是一个传奇。现在的小年轻们，都热衷上“明星速成班” ，这里选歌手，那里选演员，甚至于相声、小品都安排上了。
在这种风气下成长起来的明星们，更加相信资本、公关、粉丝、歪路，而不关注自己的实力，所以出现如今一些SB明星的SB行为也就不足为奇了。

购房置业|一篇操蛋的文章：我就是要捶醒那些装睡的青岛买房者！

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