贝壳研究院|无锡二轮集中供地成风向标 房企拿地格局悄然生变( 三 )
在土地出让方式方面，将原本“重点地块达限价后摇号 其余地块达限价后竞自持、竞租赁住房”模式，全部调整为“达到上限后全部摇号”。
“资金实力外，就是靠运气拿地，随机性增加。”某房企工作人员评价。
贝壳研究院高级分析师潘浩表示，受益于土拍规则调整，无锡此轮集中供地溢价率、楼面价均有所回落，分别是4.1%和11964元/平方米，与首批次用地12.39%和15060元/平方米相比皆为明显下幅，有效达到稳地价、稳房价与稳预期的效果。
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