征收|房地产税加速到来，专家提出征收方案，每年缴纳上万元？( 二 )
毫无疑问，房地产税的出台，将有效打击炒房行为。黄奇帆曾经表示“根据经济学规律，大体房产税征税超过了3%这个数，就没有人炒房了。”黄奇帆解释称，目前炒房每年的资金成本约在6%左右，物业成本1%，再加上房产税，每年的持房成本将高达10%。如此来算的话，假如购买一套100万的房产，7年后即便是价格翻番，也基本没得赚，相当于是白买了。
房地产税出台的意义，并非直接打压房价，而是为了适当调节房地产泡沫，优化住房资源分配，满足老百姓的购房需求，使得房地产市场向着更加平稳健康的方向发展。对于专家提出的“免征面积”和“征收税率”，大家又是否认同呢？
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