数字化|数字化，房企未来发展的必修课( 二 )
在营销环节，开发商可以搭建全民营销平台和线上售楼处，建立案场销售工具和客户服务平台，实现客户洞察、精准营销、潜客转化、费效比提升、渠道优化等关键目标，还能利用 AR/VR 等创新内容展现和交互方式，补充线上营销相比线下体验上的短板，比如贝壳、58 同城，全部都是在数字化过程中解决整体交易效率问题；
在交易环节，数字化的渗透转型和取得成就是最大的，美国的Airbnb现在已经是上市市值超过千亿美金的公司，而贝壳找房在上市过程中，市值一度也超过700亿美金，充分说明在交易环节，中国 20 万亿新房和二手房交易过程中，只有充分利用数字化技术才能大大地提高交易效率，无论是买家、租客、经纪人都能够节省时间，高效准确地完成这件工作。
匠人科技CREAMS系统：用数据管好资产
第四，空间运营的数字化，成品住宅如何把空间智能化、健康生态化，同时引入大数据的技术，使某些空间的专业运营效率大大提高。这个过程非地产领域的科技公司，做得特别好。
比如，日本松下房屋是智能家居领域的领先者，而他们第二个百年规划中，重点就是健康住宅领域，其基础就是智能管理和智能化住宅。我们看到国产品牌华为、小米也推出了全屋智能，智慧家居系统能够给生活带来很多便利，国产品牌也会成为智能房屋的制造者和领先者。
松下家居智慧生活解决方案体验馆
未来，数智化的影响不仅限于我们看到的，空间还会扩大到社区、交通系统、智能交通、智慧城市等，基于人、空间、环境、交通、系统的城市将会整个连接在一起。
后开发时代对开发商有更高的要求，如果我们不了解、不明白、不学习数字化赋能，企业在未来可能没有办法生存。所以智能化和数字化对行业是个生命攸关的能力，也是个不得不改变的未来。
文章来源：风马牛地产研究院
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