住宅|济南“两集中”供地二次土拍重点地块在哪？来看地块和地价分析( 三 )
第三批次
华北山地块
地块位置：华山北，黄河以南、济青高速以北、大桥路西侧，A1、A2、A3、A4、A5
拿地企业：济南轨道交通集团
住宅建筑面积：27.8万平米
地上容积率：2.7、2.4、2.7、2.2和2.2
成交楼面价：6128、6126、6261、6298、6291元
租赁住房： 其中A1A2配建租赁住房3.63万方，A3A4A5配建租住房3.53万方。
地价分析：小区域内没有土地成交。参考2020年12月底，中海摘得华山片区两宗地块，其中，住宅地块面积45562平米，容积率更低，只有1.6，楼面价9346元/平米。
房价分析：目前小区域内木有在售楼盘，主要参考楼盘是济青高速以内的中海华山诸盘，主力销售价格在13000元以上。
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