片区|刚需真的都爱经开区吗?( 二 ) 天空之城

（富康城经开购物中心）
建设中的商业还有果林广场，项目体量约20万方（含公寓），目前已基本封顶，预计今年年底开业运营。

（果林广场）
家长最关心的教育问题也算是有了一些进展，“新城三盘”配套的师专附小、经开区实验小学二期改扩建已经动工。

（经开区实验小学二期工程已动工）
黄土坡片区规划的九年一贯制学校、经开区第二中学新校区出现在云南自贸区昆明片区（昆明经开区）的2021年第一批建设项目集中开工仪式上，不出意外的话今年可以开工。
医疗配套的建设步伐稍慢一点，目前还没有实质性的呈现。
不过在3月初，经开区与云南省肿瘤医院（昆明医科大学第三附属医院）签署了合作协议，双方拟投资22亿元，合作建设云南省肿瘤医院自贸医院。
值得注意的是，云南省肿瘤医院是云南省唯一集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等肿瘤专科医院。按照云南省肿瘤医院黄云超院长的介绍，省肿瘤医院自贸医院规模和设备比本部更大更先进，预计将在2022年投入使用。

配套建设确实是在提速，楼盘开发更是不甘落后。
据不完全统计，目前已有新城、碧桂园、旭辉、金科、保利、阳光城、富康城、中南、中梁、新希望、大悦城等11家品牌房企参与开发，其中新城、旭辉、金科、碧桂园、富康城等几家房企都开发了不止一个项目。
目前待售在售新盘有14个，交房时间集中在2022年-2023年。

（经开区项目开发情况价格仅供参考）
另外保利阳光城翡丽公园、旭辉金科春夏里、碧桂园东园一期、富康城紫悦台已基本售罄，楼盘建设基本封顶，今年年底会迎来一波交付。

（楼栋已基本封顶）
也就是说从今年年底开始，两年时间都是经开区的集中交付期。
整体来看，片区项目以刚需为主，尤其是黄土坡片区，基本所有项目都规划有90㎡左右的刚需小三房，整体均价10000元/㎡上下，总价百万以内就可以在经开区购置一套小三房，对刚需确实很友好。
只有经投·湖山望、鸿基云玺台、枫丹白露·耀兴公馆有合院、别墅等改善类产品，不过相比主城其他片区，价格也都不高。
写在最后
单从房价看，经开区确实是主城极具优势的片区，但各项配套仍在建设中，呈现仍然需要一定时间，尤其是交通建设周期较长，垃圾焚烧厂的去留暂未有定论，短期内入住生活稍有不便，刚需出手需要多方考量。
【片区|刚需真的都爱经开区吗?】编辑：向雪平

片区|刚需真的都爱经开区吗?( 二 )

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