容积率|和樾府调整规划，楼栋减少，容积率却没变
需要全款才能抢到的番禺和樾府，这一两个月可以说是出尽了风头。
在近日，和樾府又搞了一个小动作，那就是更改项目规划。6月19日，广州市规划和自然资源局发布公示，番禺汉溪大道北BA0902107、BA0902111地块重新调整规划。
从规划上看，BA0902111k可能属于和樾府三期，而BA0902107则属于和樾府一期，与三期不同，一期的建设已经完成的差不多，所以调整规划主要集中在三期地块上。
根据公示图看，和樾府三期的地块上的中间楼栋5#已经被砍掉。主要原因应该还是突兀的矗立在地块间，会影响一部分楼房的视野。
原规划
改规划后
值的注意的是，三期北边的公园配套也已经取消掉，这可能是为了公园绿地的景观需要。
不过，从规划设计图上看，三期相比一、二期位置，位置最差，与汉溪大道东更近，噪音也会更大，把这个位置留在最后出手，可能也是开发商的策略，希望借助一、二期的火爆效应，拉抬这一地块的价值。
现在改规划的目的，也主要是强化景观性，提升三期的居住价值。不过，高傲的和樾府，今年两次开盘都伤了不少刚需与改善的心，后续的第三期，如果全款群体不多，刚改们会不会买账，还是个问题。
出品 / ZAKER房产
【 容积率|和樾府调整规划，楼栋减少，容积率却没变】编辑 / 临川
推荐阅读
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 饱和度|173㎡轻奢新中式，古典和现代的碰撞，唯美浪漫！
- 客厅|参观向华强和陈岚的豪宅，房子层高太矮了，住着不压抑吗
- 武汉市自然资源和规划局|确定了！白沙洲将新添一所高中
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 房子|退休以后当“包租婆”，该庆幸还是后悔？答案或许和你想的不一样
- 地产|宜和宜美与金科服务强强联合，创造“定制精装房”新赛道！
- 二手房|拖垮你的不是高房价和高压力，而是鸡毛蒜皮，不拘小节，更自由
- 万科|看了塔吊安装和拆卸的费用，难怪烂尾房开发商直接跑路啥都不管了
- 银行|如果出现大规模的房贷断供现象，银行和业主将两败俱伤