缴纳|为何有钱人从“别墅”搬回了“高层住宅”？内行人：存在4大缺点
应该说，拥有一栋别墅是很多人的梦想，可以倚靠幽静的山林，远离城市的喧嚣，又或者可以面朝一方大海，迎来春暖花开。
除此之外，在人们的印象当中，与其他住宅方式相比，别墅除了具备“居住”这个最基本的功能以外，无论是空间还是装修都给人一种高端、奢华，有品位的感觉。
所以，不管是有钱人还是中产阶级，在拥有了一定的财富之后都会选择购买一套豪宅。因此，这些年很多开发商为了迎合一些手头钱不多，但也想实现别墅梦的购房者们，为他们设计了许多类型的别墅，比如单层不到100平方的小别墅。
但别墅真有那么好吗？最近，我一同事就跟我打电话大大的吐槽了别墅，他当初因为设计了一个项目，获得了一笔横财，就在郊区附近置业了一个别墅，和他老婆两人过上了别墅生活。
他跟我说一开始去住的时候还蛮不错，但新鲜感过去后，觉得别墅也就那样，没啥好的。而且房子大，就住他们两个人，冷冷清清，有时候两个人互相说话还要靠打电话，所以住了不到一年，就搬回了市中心的高层。
其实像我朋友这种情况的，真不是个例，近些年对于别墅反感的人群越来越多，我总结了一下，主要是这4个原因，让人们对于别墅再也爱不起来了。
【 缴纳|为何有钱人从“别墅”搬回了“高层住宅”？内行人：存在4大缺点】
01一、配套少，交通不便利。
众所周知，别墅一般都只会建立在郊区，毕竟市中心地贵，拿来建别墅，单价就得是住宅的2-3倍了，那销售肯定会是个大问题了。
所以，大部分别墅都会建在郊区。那在郊区的话，在通勤上肯定是个大问题，每天来回市中心的话，最起码得浪费2个小时以上的时间，并且出行成本大大增加。
同时，因为在郊区，居住体验也会大打折扣，毕竟出行买个菜都得跑1-2公里，这居住体验能好吗？要知道，对一般的购房者来说，最关注的无疑还是在哪里买菜最近、在哪里上学最方便、在哪里逛街最近、交通是否不是很便利。但别墅在这方面，一条都不占。
二、别墅成本较高。
这里的成本包括了购置成本、装修成本、维护成本等，对于一般人来说承受不了。
先说购置成本，别墅这类房子，最少都得上百万，如果是大城市还得上千万，对于身家多的人来说还无所谓，但对于中产阶级来说，压力还是比较大。
其次是装修成本，现阶段的别墅户型少则3层，多6层，而且还带有露台、车库、花园、阁楼等等，装修费用通常都需要百万起步，如果想要装修的豪华一些，甚至可能会与购置成本旗鼓相当。
最后，后期的维护成本高，我们先就不说水电费、取暖费、维护保养费、卫生清洁费了，仅物业费一项来看，一个月就需要上千元。而且别墅的大门、墙体这些久了都会出现问题，都需要自己花钱的维护。
三、别墅不保值，还难变现。
说句实在话，没有人希望自己买来的房子不涨甚至亏钱的。但别墅在这方面，却是屡屡给购房者们制造问题。
先说变现的问题，据我所知，别墅只有新房比较容易卖，二手的成交量不管是在哪个城市都是非常低迷，毕竟别墅的总价高，接盘者有限，同时二手别墅买卖的话，还要缴纳大量的税费，这笔税费可不便宜，少则几十万，多则上百万，那对于业主来说，肯定是不愿意缴纳，而对于购买者来说，宁愿去买新别墅，也不会想去缴纳这笔税费的，毕竟买个新别墅只需要缴纳少量的契税。
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