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【房价|成龙代言顶级楼盘遭调侃，业内人表示不看好，指出项目3大硬伤】
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这两天杭州人的朋友圈应该都刷到了成龙大哥的身影 ， 因为他高调现身杭州某顶级楼盘 ， 据说不仅出手买下一套顶级江景房 ， 还答应成为楼盘的代言人 。
成龙大哥的出场 ， 跟他的身份和这个楼盘的格调十分契合 ， 十分高大上 。 成龙是乘直升机出场的 ， 很多网友传这是成龙的私人飞机 ， 显然是不对的 ， 因为飞机的阶梯处就贴着楼盘的logo ， 顶部写着某航空公司的名字 。
成龙所到之处 ， 都享受最高级别的接待 ， 董事长全程陪同 ， 工作人员夹道欢迎 。 楼盘方还宣传成龙是业主 ， 现场还煞有介事地签约买房 ， 当然不排除只是走个过场 ， 毕竟很多地产项目的这种合作 ， 更多是请明星来站个台而已 。
成龙虽然是国际影星 ， 但出席这样一次活动 ， 费用顶多也就几百万 。 成龙接的商演活动也并非都这么高大上 ， 去年底他就因为现身某简陋杂乱的活动现场引起不小争议 。
这次成龙只是单纯出席该地产项目 ， 没有演出 ， 费用顶多就几百万 ， 地产商不至于直接送他一套价值几千万的大平层 ， 成龙也不至于为了这次商业活动 ， 掏那么多钱买下房 ， 不值得 。
请成龙代言的楼盘 ， 是钱塘江湖畔的大平层公寓 ， 均价8万 ， 都是大平层 ， 每套面积400平米左右 ， 算下来每套都要3200万以上 。 这样的房子 ， 各方面当然都是顶级配置了 ， 单是一个进口装甲入户门 ， 就要几十万 ， 房内处处都透着一股浮夸气息 。
楼盘虽然请来了成龙 ， 不过很多网友并不买账：有人调侃地产商胆子真大 ， 敢请成龙代言 ， 毕竟他代言过的很多品牌都凉了；有人看透本质 ， 猜测这地产项目不好卖 ， 所以才请成龙过来走过场 。
不只是普通网友 ， 一些业内人士对该地产商的这次操作并不看好 ， 毕竟如果房子本身存在不少硬伤 ， 那请谁来代言都作用不大 。 某业内人士指出了该顶级楼盘的3处硬伤 。
首先 ， 这楼盘原先是办公楼 ， 后来才改成商住类型 ， 所以该楼盘四周都有很高的办公楼 ， 虽然在钱塘江边 ， 但想要看到好的江景 ， 最起码要住30楼以上 ， 而且因为一开始是商业办公楼的规划 ， 居住的舒适感会大打折扣 。
其次 ， 因为是商业办公楼改过来的 ， 所以该楼盘是六梯六户的形式 ， 对于买这类大平层的群体来说 ， 应该很难接受这个硬伤的 ， 顶级土豪更喜欢一梯两户或者一梯一户 。
此外 ， 业内人士不看好该项目 ， 还因为目前大平层市场竞争很激烈 ， 在售或者即将开售的项目有一百多个 ， 而能买得起大平层的群体本来就有限 ， 该项目抓不住大平层元年出货 ， 在如今竞争激烈的市场里 ， 已经没有竞争优势 ， 远远比不上其他一开始就规划做住宅的项目 。
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