二手房|房价下跌，这几类人的利益或会受到影响？希望你没在其中西乡塘|花眼

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【二手房|房价下跌，这几类人的利益或会受到影响？希望你没在其中】房价下跌，这几类人的利益或会受到影响？希望你没在其中！

一直以来，高房价成为众矢之的。从某种意义上来说，这也是这几年物价上涨的一个主要因素。随着几年来的宏观调控不断加大力度，我国的楼市开始出现松动，三四线城市房价也开始下滑。那么这就带来个问题，要是房价一直往下跌的话，会影响到哪些人的利益？
首当其中的自然是开发商，这主要是开发商的房子难以变现，再继续盖房子成为奢望。更重要的是没有钱拿地，新的楼盘就不能再出现。

这还仅仅是第一步，开发商因为开工不足，自然要开始裁员，进而会造成行业性的劳动力过剩，大量失业人员涌上街头，给其他的线下实体造成冲击。
事情才刚刚开始，因为房地产牵扯到上百个行业，五金建材水泥装饰装修甚至砖瓦砂石等基础型行业接连受到波及，这些行业也会因为房地产的需求减少，进而导致诸多行业性劳动力过剩。

与此同时，政府的财政因为卖不出地皮而囊中羞涩，因而也就没有多余的财力支持城市的建设，民生工程停滞不前，老旧设施得不到更新，道路建设受阻，城市交通疲惫不堪。因为开发商的银行贷款得不到及时回转，银行资金匮乏，支持线下实体的力度不够，进而导致自主创业受到限制，更多的人宅在家里吃老本。当然老本是经不住折腾的，时间一长，社会闲散人员就成为维稳的一大隐患。

正是因为银行的资金得不到正常流转，因此烂尾楼就不可避免出现。随着在建项目停工，社会资源出现浪费，进而加剧楼市再度萎缩。
问题正在进行时，矛盾进一步扩散。因为房地产开工不足，上百万产业工人的收入大打折扣，生活质量必然会下降。也就是因为社会购买力下降，社会总财富得不到补充增量，物价上涨难以遏制。
危机还会蔓延到老人和儿童身上。因为正值当打之年的劳动力就业受到打压，因而社会保障金就很难筹集，离退休的养老金自然要受到影响，社会保障体系开始断裂，儿童的义务教育也得不到保障。

还是因为收入的萎缩，人们的医疗保障得不到体现，不仅是商店关张，就连医院也是门可罗雀，大量医护人员工资得不到实现，社会医疗体系坍塌。
房价下跌使得已经买到房子的人们开始恐慌，因为难以保障按揭，银行只有收回房权，法拍成为常态，二手房市场也开始萎缩，房子过剩卖不出去难以变现。因为房价下跌，老业主的房子变相贬值，因此就会出现房闹，进一步加剧开发商的困恼，加剧社会矛盾。

那么刚需们是不是得到实惠，可以轻松买房？问题恰恰相反，因为开发商开始离市，新的房源匮乏，供需出现萎缩性不对等，刚需们买房子更缺乏资金支持，因而买房更难。
总之一句话，在房价大幅度下降的态势下，社会上所有的人都难以置身事外。受伤害的不仅仅是房地产，更包括你我他。

二手房|房价下跌，这几类人的利益或会受到影响？希望你没在其中

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