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购房置业|炒股和买房，到底该选哪种？( 二 )

房价银行购房置业炒股


所以这5.8%利率为啥不香呢？
提问：星叔 ， 您好 ， 我现在在上海嘉定上班 ， 首付80 ， 想在上海周边买房用来自住 ， 您说是买昆山的 ， 还是买太仓的（目前直通上号的地铁S1已经在建） ， 现在新人还能靠买房增值吗？买房小白希望能得到您的一些购房建议 ， 谢谢
回答：环沪首推的是昆山 ， 与上海的关联度毕竟高 。
给几个比较实用的购房建议：
1、对于职场老板来说 ， 他的目标就是获取更低廉的劳动力 ， 否则 ， 人人都是老板 ， 公司就没有利润 。
对于职场人来说 ， 回报都是劳务收入 ， 而不是资产收入 。 真正赚钱的不是辛勤工作 ， 而是房产投资 ， 正确路径应该是一边实现高薪酬 ， 一边不断买房 。
2、买了房才有安全感 ， 还贷款的实质是强逼自己存钱 ， 买房是让人掌握花钱技能的终极考核 。
3、房子是这个社会唯一一个可以30年分期付款购买的东西 ， 这是中国制度给到每个人的红利 ， 不珍惜就等于被别人占了便宜 。
4、延迟消费 ， 延迟享受 ， 存钱攒首付 ， 借钱凑首付 ， 购房上车 。
5、努力工作 ， 稳定的社保记录不止保障你的基本收入 ， 还保障你的购房资格 ， 房票这个东西是财富的船票 。
6、大城市工作打拼的人 ， 不要回老家县城买房 ， 如果真的买不起一线城市 ， 最起码也要买在老家的省会城市 。 相对而言 ， 省会更保值 。
7、在预算有限的情况下 ， 尽量买高端片区的普通房 ， 不要去郊区楼盘买优质房 。
我们应该好好把握时代给予的机会 ， 去创造财富 ， 积累财富 ， 守住财富 。
当下能不能成功熬过低谷 ， 在新赛道中寻找生机 ， 抓住下一个风口 ， 只能看大家的眼力和智慧 。
但 ， 物以类聚 ， 人以房分 。
提问：星叔你好 ， 坐标北京 ， 刚刚卖了一套位于南五环的房子 ， 获益280万 。 现在仍有一套自住 ， 本想为了孩子上班近 ， 到北五环外再购置一套100平米左右的 ， 但是现在一边看房一边在犹豫 ， 现在到底买房合适还是投资股票基金合适？！希望房叔指点迷津！如果仍然买房合适 ， 哪个位置好（要北边 ， 目前 ， 现金280 ， 公积金可以贷款60万 ， 组合贷可以80万）？谢谢房叔！
回答：对于广大普通老百姓来说 ， 炒股不等同于买房 ， 这是两个完全不同的市场 ， 投资专家或许可以根据市场调整减持还是增持 ， 但普通百姓多数不懂 ， 所以我不建议炒股 ， 买房投资只是不再暴利 ， 但比起存银行要强得多 ， 比起股票 ， 房价即使跌了 ， 至少还是房子 ， 股票如果跌没了 ， 就啥也没了 。
你可以炒股 ， 也可以买房 ， 因为市场会告诉你答案 。
现在毕竟攒点钱不容易 ， 又不想存银行 ， 觉得亏得慌 。 我告诉你 ， 炒房不行 ， 炒股更不行 。
对一般的老百姓 ， 最好的财富保值的方法还是买房 ， 股票并不能很好的保值 ， 全世界最好的保持财富的方式还是房子 。
谁也不敢说买房就一定赚钱 ， 更不要像过去那样买房即大赚 。 但是相比股票而言 ， 普通百姓没有那么专业 ， 也没有那么大的精力 ， 最安全最省心的可能就是买套房让自己更踏实些 。
瘦死的骆驼比马大 ， 到现在我还看不到有啥比房地产更适合普通人的 ， 只要不炒房就行 。 买房可以 ， 但千万别再抱有过去的买房即大赚的想法 ， 老老实实过日子 ， 未来房价难有大起大落 ， 即使租出去也可以啊 ， 特别是是指大城市 。 但炒股不一样 ， 普通百姓玩不起的 。
一线城市、新一线城市的房价可能还有上涨空间 ， 但目前有调控压着 ， 不会大幅上涨 。

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