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成功捡漏！近日在河南洛阳 ， 发生了一件成功捡漏的事情 ， 一位购房者以315352元的价格 ， 买到了一套面积为68.36平方米原总价为492739元的房产 ， 单价只有4613元/㎡ 。 成交总价低于市场价177387元 ， 相当于6.4折买房 ， 您认为以6.4折买到一套房产算是捡漏吗？
我们一起来看看这套房子 ， 这是一套省洛阳市西工区九都路39号2幢5-502号的房产 ， 其产权证：豫（2017）洛阳市不动产权第00527658号 ， 房屋用途：住宅 ， 房屋性质：住宅 ， 建筑总面积：68.36平方米 ， 简装 ， 三室一厅一卫 ， 在5层 。
此套房产的原业主因为资金链断裂 ， 名下的此套房产因此被强制执行 ， 本次拿来公开拍卖出售 ， 经由第三方专业的评估公司评估 ， 此套房产的市场价位492739元 ， 本次公开出售设置的最低成交价格为315352元 ， 购买本套房产的保证金为30000元 ， 竞价周期为60天 ， 加价幅度为3000元 ， 延时周期为5分钟 ， 本套房产不存在优先购买权人 。
【李峰|洛阳一购房者6.4折买一套房产，单价4613元，低于市场价17.7万元】这位购房者以315352元的总价买到了这套68.36平方米的房产 ， 其价格低于市场价177387元 ， 单价为4613元/㎡ 。 您认为这位购房者以这个价格买到了这套房产 ， 算是捡漏吗？请懂行情的朋友告诉我！
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