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在杭州工作的小王租了一套房 ， 每个月租金2990元 ， 加上押金 ， 她交了一年的房租 ， 一共38870元 。 小王才住两个月 ， 房东上门说要收回房子 ， 小王傻眼了 。
小王说 ， 中介业务员说 ， 如果三个月一租 ， 租金要3000多 ， 如果年租的话 ， 每个月租金2990元 。 交了一年房租 ， 才住2个月 ， 就被房东要求腾房 。 房东说7月份的房租没收到 ， 让她联系中介 ， 她联系中介业务员 ， 业务员说 ， 上个月的工资没收到 ， 集体离职了 。
房东的意思是让小王联系中介把钱要回来 ， 如果8月10日收不到租金就过来收房子 。 记者看到租房合同上有中介公司的办公地址和联系方式 ， 不过小王了解到中介公司已经搬家了 ， 留给房东纸条上只有一个手机号码 。
经过跟房东沟通 ， 发现房产中介公司存在高收低租的情况 。 房东表示 ， 每个月4600元租给中介的 ， 上一次收到租金是6月20日 ， 而中介租给小王才2990元每月 。 他曾提醒过小王几次 ， 按照这个价格 ， 是租不到这样房子的 。
【律师|女子租房付近4万租金 才住两月房东找上门 律师：房东有权要求腾房】小王认为 ， 自己已经交了1年租金 ， 理应住到明年5月份 ， 房东应该向中介公司索要租金 。 纸条上的电话已经无法打通了 。 记者了拨打了一位离职业务员的电话 ， 对方说是1月17日离职的 ， 走的时候已经近50天没发工资了 ， 连对接人都找不到 。
目前房东只让小王住到8月10日 ， 小王没有接受 。 记者也咨询了律师 ， 房东跟中介的合同中有这样的条款 ， 如果房东延期30天没收到租金 ， 可以单方面解除合同 。 按照这样的合同规定 ， 小王就比较吃亏 ， 只能建议双方再协商 。
虽然小王跟中介签订了租赁合同 ， 但房子不是中介公司的 ， 中介公司向房东租过来的 ， 如果中介跟房东的合同关系不存在了 ， 中介跟租客的合同也就无效了 。 中介公司从房东手里以4600元的价格租过来 ， 却以2999元的价格租给了小王 ， 中介每个月倒贴一两千？唯一能解释得通的时候 ， 中介从一开始就是有目的的诈骗行为 ， 建议小王报警解决 。
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