第四点、限制房屋出租和转租等方面。
目前市场上确实有很多二房东，也就是先从房东那租来房子，然后再转租给其他人，然后自己从中赚取差价的人群。在这种情况下，导致很多租赁关系不稳定，而在新规中，就明确提到，如果租客知道这是二房东的房子，可以在6个月内提出异议，或者是二房东在没有经过原房东的同意下，就对外转租，那么就可以要求解除合同。
总而言之，随着租房人数不断增加，在具体租房过程中，为了保障租客的权益，就需要做出具体限制，例如除了不得出租非居住空间之外，还要对每年租金涨幅进行限制等。对此，你有什么看法？
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