最近几年，郑州房价为何持续疲软呢？何时能回暖呢？等吧。
首先，郑州楼市和全国一样，受到政策影响，比如调控、房产融资等。
郑州楼市也有自己的问题，从买房人群来看，客户发生了一定的变化。
1、本地土著人，不缺房子，即使买房也都是改善型的住房，并且需要卖房再买房。但买卖时间周围太长。
2、外地人来郑州买学区房，简单来说就是为了孩子教育。但资源少，多是一些二手房，资源有限。
3、北漂的一族回到郑州买房，占据大概三分之一。
4、新郑州人，主要是河南本省的入学人群，但最近几年流失率居高不下，人口增长缓慢。
当下，郑州楼市的难题是人口收入问题。虽然医疗、教育、交通等成熟，但郑州也在发展其他产业，改变产业结构。
那么郑州楼市何时能回暖呢？
其实比较难，这是个很长的时间，郑州楼市自从2017年以后，楼市就很不景气，二手房挂牌量屡创新高，但成交量未见明显上涨。随着房价的下跌，观望的人更多，楼市成交量，一直下降。
【 郑州|郑州房价为何持续疲软呢？何时能回暖呢？】郑州楼市想要回暖，难，除非有特别利好的政策。
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