随着炒房时代的落幕，炒房客能够彻底退出市场吗？未必，仍有不少人还做着依靠房地产发财的美梦。最近，深圳一个新盘的购房名额被炒到了30万的事件再受到大家关注。而且，除了深圳外，合肥，乳山市也出现了一些不符合楼市稳定路线的乱象，对此问题，多地开始自纠自查，目前已有深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市出台了规范楼市的政策，目的就是防止炒房问题再卷土重来。
那么，对于购房者来说，哪些信号要看清呢？我认为是这3点：
第一，炒房现象只能是昙花一现
在国家“打地鼠”的楼市严控下，炒房现象并不会持续太久，很快会被调控，在这个时候还要多掏钱去买房，只能是增加自己的购房成本，为房企，中介，以及炒房客们增加赚钱的机会。
根据上海易居研究院发布的《全国百城住宅库存报告》显示，截止10月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量已近5.02亿平方米，仅仅是新房就有这么大库存，如果再加上二手房，以及各房企准备建造的新项目，楼市房产过剩问题将越来越严峻。因此，现在还超高房价让消费者入市的人，他们就是在故意哄抬房价。而如今我国的经济走向，是要促进多行业全面发展，不再将房地产作为主要拉动经济的方式，因此，以后房价很难再像炒房时代那样不受控制的大涨，意味着房子以后也很难有太大的增值空间，在无法获取高投资回报的前提下，现在多花钱买房，实际已经是在亏钱了。
第二，违规买房将受处罚
【 房地产|多地严控楼市下，释放了哪些信号？买房要先看清这3件事】如今楼市调控严格，尤其是对于购房资格的审核上，如果说你听信房企，中介或者炒房客们的谎言，在购房资格不具备的条件下，妄图利用伪造资料等方式买房的，面临的就是被处罚。11月20日，深圳已经上线官方购房诚意认筹系统，属于违规购房的，要记入诚信档案，由相关部门予以联合惩戒。三年内无权使用购房诚意登记系统，以后买房都将受影响，由于你是违规购房，那么已经交给开发商的保证金或定金，可能将无法退回。
第三，买房不急于一时
对于一部分本身购房资金不足，或者购房资格不够的人，从这一阶段也应该清楚，房价不会再迅猛上涨，不需要担心现在不买房，以后买不起的问题，有政府不断调控楼市，房价仍会继续走稳定路线。切莫为了买房，就大量背负债务，或者伪造购房资格去买房，那只能是给自己增加经济压力。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- 棚户区改造|对房地产态度有新变化, 央行等释放了哪些信号?
- 房地产市场|新政之下，有三类房子会成为“香饽饽”，懂行的人已经开始下手了
- 房地产行业|夯实发展根基，目及恒信行稳致远
- 房地产市场|当前房地产企业普遍是项目型公司，没有土地，利润来源就会中断
- 房地产税|房地产税开征后，这5类人或“损失惨重”，希望你不在其中
- 长沙|税点点分享房地产开发商常用税务筹划
- 简约|又放假又有购房补贴，多地为鼓励生子接连“放大招”，有你家乡吗
- 中国电建|中国电建抛出房地产业务背后的棋局
- 新青年|多地发展保障性租赁住房，9地年底出新招，有你家乡吗？