据了解 ， 按照用地合同规定 ， 这6块地（总占地面积高达3300亩的美丽沙项目）要在2019年完成土地整体开发 ， “新世界发展”直到拿地6年后（2011年）才开工建设 ， 并于4年后（2015年）卖给了“恒大地产”！
而“恒大地产”当年也觉得自己捡到宝了：相对于2年前（2013年）3733元/平方米的同类项目成交地价 ， 该项目的折合单价只有2850元/平方米 ， 预测未来投资回报率将不低于20% 。
既然说到了“囤地” ， 那么不得不提的一个人 ， 他就是被称为“囤地之王”的李嘉诚 ， 其中捂地、捂盘时间最长的一个项目——广州黄埔区“御湖名邸” ， 最长时间高达25年（1995年12月拿地） ， 到今年9月底才开发销售完（售罄）！
那么 ， 问题又来了：李嘉诚一直都在捂地 ， 为什么没有把他的地也收回呢？
【契税|恒大8宗地被政府无偿收回！李嘉诚为何总能安全脱身？】
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