当然上海也有一些区域的房价相对来说并不算太高，比如现在上海在大力发展5大新城，加速上海5个副中心的建设。
而对于这5大新城而言，更是年轻人重点选择的区域，毕竟现在的上海对于五大新城落户是比较宽松的，在上海读书的应届硕士毕业生可以选择落户5大新城。
目前位于5大新城，房价最高的是嘉定区，而现在嘉定区的平均房价只有4.32万，另外青浦区的平均房价4.08万，松江区的平均房价3.97万。
这三座区域房价要远低于上海地区平均价格，当然这三座区域基本处于上海的环城区域。
当然上海也有较低房价的区域，甚至与周边县域城市相比房价还要低。
对于上海现在房价处于末位的主要是金山区，而现在金山区平均房价大约为1.86万。
对于上海还有一个崇明岛，也就是现在较为年轻的崇明区，而现在崇明区的平均房价大约为2.02万。
这两个区域的房价与周边的昆山、太仓相比，或许都有一定的差距，侧面反映到上海并不是所有的地方楼市房价都很高，而对于部分区域而言，房价仍然有处在2万左右的区域。
当然对于一座城市配套最好的，那么它楼市的房价自然也就高，而对于很多青年才俊而言，往往会选择高房价的区域，反而不会选择到低房价的区域安家。
侧面反映到楼市房价的高与低并不与人才聚集有直接关联，以前很多人会说，一个城市房价高了会让很多人选择逃离这座城市。实际我们从这些年全国各大城市的发展结果看到，往往人口高度聚集的城市，它的房价要高于其他城市。
在全国不管是哪个省域范围内，处于省域范围内综合实力前两位的城市，房价都要高于省域范围内其他的城市。
尽管房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，对于城市的土地市场的确观望的情绪浓厚了一些，对于一部分刚需群体开始选择观望城市楼市。
但对于上海这座城市来说，楼市的危机好像不太可能存在，而对于上海这座城市房价高不是一年两年，而是这些年来上海楼市的房价一直处在全国的前三位。
随着上海国际化进程的推进，相信这座城市未来楼市固定资产价值还会持续攀升，站在更高的角度看上海，或许更能理解这种状态。
上海这样的城市，每年都吸引了来自全国各地的年轻人在上海创业，在上海安家。
对于上海一部分区域而言，房价可以说日新月异，没几年就会发生很大的变化。
对于以前上海闵行区还有很多几千元的价格，而对于现在闵行区平均房价就已经达到6.45万。
可以说上海楼市的房价就像是回不去的价格、回不去的房价。但这种回不去的房价与城市综合实力的提升有直接关系，与基建大投入有直接关系。现在的闵行区早已不是上海人眼中的乡下了，而现在的闵行区逐渐成为上海经济最为活跃的区域之一。
【 楼市|上海楼市的危与机，回不去的房价，魔都之城上海楼市的潜力】
闵行区的发展仅仅只是上海16座城区当中的一个缩影，对于上海来说本身管辖面积就不大，而随着长三角大湾区融合发展加速上海都市圈的建立，逐渐夯实上海成为世界顶级的中心城市。
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