上海在很多年轻人的城眼里，就是一座魔都之城。上海是全国最为发达的城市之一，对于这片区域来说，经济总量高，人口众多，城市配套好。
正是由于这些推动了来自天南地北的青年才俊快速流入上海，当然也造就了上海楼市房价要远高于全国绝大多数的城市。
随着房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，或多或少，对多数城市产生一定影响。
但对于处于“高房价”的上海来说，到底是上海楼市的危机还是上海楼市的契机。
首先让我们来了解一下上海楼市房价到底有多高。
现在上海地区平均房价大约为6.77万，在全国315座城市排名当中处于第3位。与上海房价相近的，还有深圳和北京两座城市。
站在绝大多数年轻人的角度，这样的价格的确是太高了，毕竟刚参加工作的年轻人，一年的收入也没有多少，但对于上海，按照平均价格购买一套100平米的房子，或许需要600万起步。
但我们如果站在更高的角度看上海楼市，或许也可以释怀。毕竟对于现在的上海来说，或许它面向的市场不仅仅只是单一的上海，而它面向的是来自全国甚至来自全世界的年轻人。
根据第7次人口普查数据，现在上海市常住人口达到2,487万，上海的人口总量在全国排名第二，仅次于重庆市。
整个上海地区的管辖面积其实并不大，大约陆地管辖面积约为6340平方公里，上海的人口密度超过3900人每平方公里。
从上海的管辖面积以及人口总量可以看出这座城市已经寸土寸金，相对来说，上海哪里都是人。
从年龄结构的角度看，14周岁以下的人口大约为243.62万人，约占到上海总人口的9.8%。15~59周岁人口约为1661.91万人约占到上海总人口的66.8%。对于上海60周岁以上的人口，大约为581.54万人，约占到总人口的23.4%。
从上海人口的年龄结构可以看出，上海相对来说偏老龄化。主要取决于这座城市发展太好了，很多人不愿意离开上海。
如果按照教育程度来看，在上海常住人口当中，拥有大学学历以上的人才达到842万人。
相对来说，上海人才比例非常高，不管是人才总数还是比例都是在全国处于前列，侧面反映到上海的确具有很大的吸引力，吸引了来自全国的青年才俊流入上海。
上海市全国四大一线城市，另外上海是东部地区最大的中心城市，应该说上海的城市定位非常明确，而现在的上海正在加速国际化发展，未来的上海会是世界顶尖的中心城市。
2020年上海共完成经济总量3.87万亿，在全国排名第一。
2020年上海第二产业增加值达到1.02万亿，而2020年同期全国城市经济总量达到1万亿以上的都没有30个，可以看出上海工业发展的确非常迅猛。
上海最发达的产业并不是上海的工业，而是上海的第三产业。对于现在的上海第三产业约占到结构比重的73.1%，可以说上海是一座超级发达的服务消费型城市。
巨量的经济总量推动了上海城市收入越来越高，2020年，上海地方预算收入达到7,046亿。
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