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楼市冷静 ， 缺的是市场资金还是购买群体数量？据观察 ， 市场上是有足够的资金 ， 身边持有大量资金的人很多 ， 他们现在没有着急去购买房产 ， 因为市场的确定性不强 。
市场缺少的是信心 ， 有实力的购房者不相信买房能赚钱 ， 购房热情消失了 ， 这是市场进入僵持状态的主要原因 。
【楼市|楼市缺的是热情，而不是资金】听大城市的房产销售朋友们反馈 ， 现在看房子的人多了一些 ， 相比前段时间要好很多 ， 此前市场是连看房子的人都少得很 。
看房的人多起来了 ， 意味着市场上就有可能出现大量的购房者 。 这是要一个很长的带动过程 ， 先有舆论的吹风 ， 然后购房者入场 ， 最后是市场的再度活跃 。
只不过楼市整体的逻辑发生了巨大的变化 。 现在的准刚需基数少了 ， 不像当时城镇化初期 ， 大家都是农村户口 ， 有很强烈的欲望想做城市人 ， 现在不一样了 ， 大家都是城市户口 ， 大部分城市放开了落户政策 ， 户口概念不明显了 。
不仅仅是户口概念不明显 ， 整体生活态度都更开放了 ， 快速交通的推进 ， 人们的视野越来越开阔 ， 买房不再是yi城一地的范围 ， 购房者有太多选择 ， 继续走过去的循环有点难 。
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