宁波|下叠变跃层，4层变2层！宁波一楼盘交付上演精彩的买家秀和卖家秀买家秀

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【宁波|下叠变跃层，4层变2层！宁波一楼盘交付上演精彩的买家秀和卖家秀】对于买家秀和卖家秀，很多宁波老百姓肯定不会陌生。毕竟，网购会经常出现这种情况。
但是，不可思议的是宁波某个楼盘也上演了滴笑皆非的买家秀和卖家秀。

我们知道楼盘销售的时候，一定得紧贴现实，不能虚假或者夸张销售。但是，实际上普遍的楼盘都会出现一点夸张的宣传。
但是，如果指鹿为马，明知不可而为之。那么，这种行为就是涉及了虚假销售，是违法行为。

近日，宁波姜山的繁花里叠墅却出现了这种情况。
据不少业主反映：该楼盘在样板房展示时，销售声情并茂的承诺负一层是赠送面积，业主可当作茶室或者娱乐室。负一层南面有采光井，负二层可停车，可装上卷帘门。

但是，实际交付后，业主发现所买下叠和样板房完全驴唇不对马嘴。负一层不许隔层，一楼到地下室没楼梯，负一层南面没有天井，负二层不允许圈起来。

因此，绝大多数买了下叠的业主或多或少都是受到销售的虚假夸张引导，花了叠墅的钱，买了跃层洋房。

另外，下叠业主已维权两个月，只要求和样板房一致。可是，开发商一直拒绝给出方案。装修的业主也被物业举报面临城管处罚。
有趣的是，销售期间，繁花里的样板房一直都公开展示。但是，交付前，开发商就将800万的样板房全部砸掉。而且，一直回避违规营销的事实，也不给解决方案。

其实，这就是典型的叠墅销售套路。一些销售看购房者对于叠墅的具体情况不了解，就进行错误引导。宁波好几个楼盘就出现过类似情况。
比如：销售说花园是下叠业主所有，实际上是公共区域。再比如：销售说地下室有2层，实际上却只有一层等。
所以，这类现象基本上都是销售虚假宣传销售造成的。如果，销售不说这些虚假信息，我想买的人会少很多。因此，为了业绩为了奖金，很多销售都会这么做。
另外，开发商具有一大堆相关套路应付业主的维权。所以，很多维权事件最后只会见好就收，不了了之。

因此，我建议购房者买房一定事先了解房子的基本性质。特别是赠送面积是否符合法律法规，或者有哪些限制等。同时，向销售或者开发商询问时，录好音，保留证据。

下叠变跃层， 4层变二层！这不是虚假宣传，那是什么？
对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！

宁波|下叠变跃层，4层变2层！宁波一楼盘交付上演精彩的买家秀和卖家秀

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