购房置业|南昌湾里现在买房算好时机吗？南昌|房价|楼市

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不知道你有没有感受到， 2021年下半年房地产市场有点“变天”了。
一方面是，三道红线下，多家房企遭遇“黑天鹅”；另一方面是，市场开启降价潮，土地频现流拍，购房者不敢轻易下手，开发商也不敢大肆拿地。
很多人说，楼市重回2008年了，但我们认为，其实每一次的“市场大动荡” ，都像是在“打怪升级” ，看似是在“渡劫” ，但更像是在优胜劣汰。并且，房地产行业本身就具有强周期性，市场也从不会永远逆势向上，每一轮发展周期的波动，最后市场都会慢慢回暖，而回暖的迹象，也总是从资本开始。
这次也是如此。
从2021年11月开始，市场有太多利好消息释出，首先是房企融资环境有所松动， 11月1日，中国金融时报发布信息，人民银行开始对房产行业贷款进行“窗口指导” ，鼓励发放贷款，让融资环境放松，房地产股集体暴涨；

央行发布消息， 2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元；

2021年12月6日，中国人民银行决定于2021年12月15日，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，本次降准对于正滑向临界点的房地产行业而言，无疑是重磅之举，首先将改善资金面，能促进房地产市场的活跃和更稳健的发展。
以上种种讯号，也间接表明了房地产信贷已发出适度松动信号，似乎都在预示着房地产行业至暗时期要过去，市场会逐渐冷静，慢慢趋稳。
而市场一旦回暖，就会有更多购房者涌入楼市，那么对于很多南昌的买房人来说，当前最大的矛盾点是，现在是买房的好时机吗？
现在是买房的好时机吗？
首先我们认为，市场的变化确实会产生机遇，在大环境“趋冷”的当下，楼市回暖也需要时间，在完全回暖之前，就是购房的最佳窗口期。
例如， 2008年金融危机，整个房地产市场进入低潮，观望成了主基调，但2009年宏观调控转向，短期内房价爆发式的增长，许多人错过了这个买房时机。而这样的时机，在2011年、2014年都曾出现过。

2016年的朝阳新城，那个时候房价9000+
距离我们最近的一次，应该是2016年，那一年楼市环境还是比较宽松，从第四季度开始，南昌限购、限价、限售政策陆续出台，多个区域房价上涨明显。而那些在楼市低迷、观望情绪浓之际入手的，都捉住了买房的好时机。
【购房置业|南昌湾里现在买房算好时机吗？】那么，从以往经验的看，现在是买房的好时机吗？
首先，从市场的趋势看，买方市场已经回归，这也意味，你有机会，能用更少的资金，买入更合适的房源；其次，市场环境本身就冷清，再加上年底将至，开发商资金需要回笼，在多重事态变化下，现在的确是买房的好时机。

购房置业|南昌湾里现在买房算好时机吗？

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