房价|杭州各银行预期，今年第一次下调房贷利率！高房价带来的负面影响( 三 ) 杭州|银行|绍兴

房价越高，社会上的压力就越多，不管从心理层面，还是物质层面，对年轻人的压力都会很高，买不起婚房，结不了婚。
四、房价太高，对社会风气产生了不利的影响。
社会上拜金主义盛行，因为房价已经高到年轻人根本买不起的地步，不一切像钱看，你用什么去买房呢。

高房价已经成为了人民币走出去最大的障碍了，因为要维持汇率的稳定，但是汇率稳定就意味着房地产市值被高估了太多。
举个最简单的例子，一个深圳的小区，就可以买下大众集团；一个深圳楼市的热门板块所有房产，就能买下苹果这种超级巨无霸。你觉得，老外会认可我们的房地产价值吗？
汇率是必须要保的，大家看看土耳其的货币，都被跌成什么样子了，汇率大跌意味着国内的商品都要被洗劫一次。
比方说过去的一个苹果，在国外能卖1美元，汇率是1美元兑6.5人民币，后来的货币贬值， 1美元可以兑换10人民币，那么这个苹果只能卖到几毛钱，而购买国外的石油、高端仪器、粮食等硬通货都需要美元。
现在获得美元的手法就是靠出口数量大于进口数量，然后把赚来的美元再换成必需品。
如果汇率失守，就意味着想要购买老美的石油、粮食等所花的代价就更大了。
04、总结房价稍微降一点，是有好处的。
怕的是剧烈震荡，一旦腰斩就需要调控了。
怎么调控呢？那就是禁止开发新的地块，慢慢消化地产库存。
现在只有停止新建，那房市企稳是没有问题的。如果放任狂跌，经济就会出现危机。
当然，小龙虾一直认为，最好的解决办法就是提供海量的公租房。
慢慢扭转年轻人的思维，房子不是能随身带走的，与其买房不如租房。
整个市场一旦形成公租房为主、商品房为辅的局面，房市就和谐了。
有一大票人，年轻在城市打拼，年老回农村养老，既不至于城市人满为患，又不至于农村空心化。

很多人说，未来这些00后长大以后，他们不会住老房子的，他们会去买新房。
这点小龙虾是认同的，现在的年轻人的确不会住旧房子。那么问题就来了，年轻人不愿意住旧房子，而未来拆迁明显是不可能了，不是说政策方面不允许拆迁，而是没人愿意拆迁了。
现在大家买的房子，有几个是别墅或者低层的，大家买的房子基本上都是高层了，这种20层以上的高楼，你听说过全国内有哪个开发商拆过这种高层的？
【房价|杭州各银行预期，今年第一次下调房贷利率！高房价带来的负面影响】那么以后这些高层住宅，年轻人不愿意住，那么这些老房子卖给什么人？

房价|杭州各银行预期，今年第一次下调房贷利率！高房价带来的负面影响( 三 )

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