无锡楼市看着人口增长得比较多 ， 这主要是无锡的那些工厂扩张 ， 招了很多打工人而已 ， 而这些人面对无锡的高房价 ， 也是有心无力 。
更何况 ， 随着无锡房价的增加 ， 无锡现在产业发展速度也没有以前快了 ， 这两年的人口流入和以前相比 ， 明显是不给力的 。
可以想到 ， 无锡房价 ， 后期大概率还会继续下跌 。
再来看看 ， 现在的绍兴楼市 。
现在绍兴楼市开启上下震荡的行情了 ， 之前绍兴房价跌的幅度太大了 ， 现在绍兴楼市出现轻度回调了 。
9月、10月的时候 ， 绍兴房价直接下跌了1000多元 ， 而且还是那种快速的下跌 ， 后来绍兴的房产中介下架了大量的绍兴二手房 ， 让绍兴楼市的高库存问题暂时得以缓解 。
再加上绍兴楼市里面那些炒房客配合 ， 绍兴的二手房挂牌价现在开始上下震荡了 ， 不再是单方面的下跌了 。
目前绍兴楼市里面降价的主力是新房楼盘 ， 尽管绍兴有着新房限价5%的规定 ， 但是绍兴的新房楼盘可以送车位等方式来实现变相的降价卖房 ， 而且这样还不用上网签价 。
绍兴楼市近期虽然有些回暖 ， 但是这只是前段时间跌得太狠 ， 从直线下跌改为了震荡下跌而已 。
绍兴楼市的利空都没有出尽 ， 如果杭州楼市降温的话 ， 绍兴房价根本是躲不过去的 。
总结 ， 绍兴的房价不具备反弹的可能 ， 绍兴的购房者也不用紧张 。
绍兴楼市依旧是买方市场 ， 这点不会改变 。
03、高房价带来的负面影响自从2015年这次棚改去库存之后 ， 国内炒房客的数量至少翻了十倍以上 。
现在的大大小小炒房团 ， 90%以上都是在2015年之后才真正的发育成型的 ， 并且已经形成了一套比较完善的产业链 ， 内部分工明确 。
有对外做形象代言人拉下线的、有对接银行贷款的、有负责各类合同的法务 ， 等等的已经很完善了 。
有的时候 ， 你真的无法想象 ， 一个三四线城市里面 ， 都能有专业的炒房团在里面操盘 ， 甚至连十八线城市 ， 也有他们的身影 。
很多炒房客本身就只是普通人 ， 只是因为看到炒房利润太高 ， 再加上过去房价的确是不断的上涨 ， 于是就加入了炒房大军 。
当房价涨幅越高的时候 ， 炒房客的数量就会越多 ， 反之房价越跌 ， 炒房客的数量也就越少 。
棚改去库存不光是把基建拉起来了 ， 把炒房团也拉起来了 。
另一方面 ， 现在看到很多房企越来越差 ， 很多房产学家都说不能这样下去了 ， 要搞第二次棚改去库存来救楼市 。
试想一下 ， 上一次棚改去库存带来的负面影响 ， 直到现在还没结束 ， 人口出生直接快被搞成腰斩了 ， 这次再来棚改去库存 ， 这是真想看到三年后人口出生连500万都不到的样子吗？
真成那样了 ， 这些房产专家反正也已经钱赚够了 ， 屁股一拍就移民跑了 ， 剩下来的烂摊子都要我们这些普通人去承受 ， 这多悲催 。
现在那些房企承受一些阵痛 ， 只是在还上一波棚改去库存中欠下的债而已 ， 把这些债还了 ， 泡沫去了 ， 房地产行业才能更加健康 。
现实是 ， 高房价带来的四个负面影响：
一、房价太高 ， 会对社消水平产生很大影响 。
大家都去买房了 ， 背着房贷或者在攒钱买房 ， 影响消费 ， 房价挤占了太多的社会资源 。
二、房价太高 ， 加速贫富差距 。
房子那么贵 ， 随便一年上涨5% ， 都超过了那些年轻人辛苦打工一年所赚来的收入 ， 房价是这些年国内贫富差距越来越大主要因素 。
三、房价太高 ， 影响了生育 。
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