项目|福田“第二高”住宅面市,或推<90㎡户型的市中心住宅你了解吗
哪里是深圳的中心？爷爷说是罗湖，爸爸说是福田，孩子说是南山。没错，深圳的发展“一路向西”，从东部罗湖到最西部的前海，产业不断升级，房价也随之向西飞升，然而，一个城市的中心不能仅仅看产业和房价，是由政治、文化、经济、区位等各方因素共同决定的，与南山的总部经济和产能定位不同，福田的定位行政、金融、文化、商贸和国际交往，加之位置上的决对“中心”，福田作为深圳中心区域当之无愧。
对于购房者而言，交通便利、配套优秀的福田住宅更是供不应求，然而，2021年已经仅剩下2个月，而福田却只有两盘入市。位于香蜜湖片区的深业中城二期开盘4小时售空，而位于福保的加福华尔登府邸却意外爆冷，巨大的销售差异也让人摸不透这个神奇的市场行情。接下来预计福田将于入市的新盘就要数位于沙头街道的富通上舍了，销售结果不知道如何，但是项目情况小编先来带大家了解一下吧。
一、区位交通
富通上舍又名富通九耀公馆，位于福田区沙头街道新沙路旁。
【 项目|福田“第二高”住宅面市,或推<90㎡户型的市中心住宅你了解吗】*图片源于富通上舍公众号
1. 道路交通
在整体空间上，富通上舍紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心；东侧为平安大厦和会展中心，西侧是车公庙枢纽中心，南端是福田口岸，在地理位置上十分优越；在道路上，项目南邻滨河大道，北靠深南大道，都是市内的主要交通干道，道路交通出行很是方便。
*图片源于网络
2. 轨道交通
福田辖区共有9条地铁线路汇集，可去往全市所有区域，但是项目周边1km直径范围内并无地铁站点，根据百度地图测距，项目最近的地铁站是购物公园站，步行距离约1.2km，距离上沙站和沙尾站的步行距离分别约1.6km和1.7km。
*项目距离购物公园站距离
*项目距离上沙站距离
*项目距离沙尾站距离
推荐指数：★★★★☆
小结：
富通上舍位于福田区沙头街道，片区所在地理位置较佳，整体商业价值明显；在道路交通方面，项目临城市主干道，自驾出行很便捷；在轨道交通方面，项目距离地铁站还是有些距离的，不过附近有多个公交可以接驳地铁，且福田区域内地铁线路和转换枢纽较多，整体而言轨道出行还算便利。
二、楼盘信息
1、开放商信息
富通上舍是由沙头街道办和富通新光地产公司联合开发的，其中富通新光地产有限公司实为富通房地产集团控股，是深圳知名地产企业，由1998年改制成立，先后在深圳开发有富通苑、富瑰园、富盈门、富佳苑、富通蟠龙居、富通天骏、富通好旺角、丽莎花都、富通城.碧海公馆、御岭公馆等项目，开发商经验较为雄厚。
2、项目信息
富通上舍项目原为新光联合制药厂区城市更新单元，于2019年11月25日取得了建设工程规划许可证，定名为“富通·九曜公馆”，项目整体由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡。其中住宅74840平方米（含保障房）；商业35660平方米[商业、办公、旅馆业建筑好玩商务公寓（含人才公寓）]；公共配套设施7960平方米（含9班幼儿园、文化活动室、社区健康服务中心、小型垃圾转运站、公共厕所、环卫工人作息房、社区警务室、小型消防站、社区老年人日间照料中心和党群服务中心），旁边规划建设一所小学（小学不在本次报建项目中）。
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