沈阳|2022皇姑第一商街即将易主？新旧更迭，商业要“重玩”了( 二 )
目前来看 ， 皇姑区这几个大型新兴商圈周边 ， 都有相对较多的土地储备 ， 这些新商业的亮相 ， 势必与周边地块形成联动效应推动区域价值的整体提升 。
那么 ， 这几个商街 ， 将与哪些土地资源“联动”呢？
首先 ， 就是北行 。
北京华联一直是沈阳人高度关注的商业 ， 北行的北京华联何时“重启”自然也关系到未来北行的命运 。 加之周边的多宗土地资源储备 ， 如果能够联动出让 ， 势必为北行带来全新的发展空间 。
其次 ， 就是塔湾&三台子商圈 。
三台子作为皇姑区文旅产业发展的核心脉络之一 ， 这一区域的商业发展绝对是重中之重 。 2021年 ， 万象系商业确定 ， 以此向南北两端延伸 ， 将打通皇姑“任督二脉” ， 带动区域整体经济发展 。
塔湾作为老皇姑人的记忆 ， 它的发展也是广受关注 。 近期 ， 有传闻称塔湾汽配城即将拆迁 ， 其实无论它拆迁与否 ， 塔湾北地块的亮相 ， 就已经预告了这一区域价值的飞升 。
最后 ， 是最具潜力的首府新区 。
虽然西窑、东窑区域土地资源开发基本完成 ， 但周边仍有“隐藏关卡”待开发 ， 这部分土地储备一点正式亮相 ， 将打通鸭绿江街西侧的城市展示界面 ， 为首府新区发展全面提速起到关键作用 。
综合来看 ， 目前皇姑几个商业的建设发展并不是“单一项目” ， 而是关乎整个主城更新的进度 ， 甚至是皇姑作为城心的核心价值所在 。
在市场全面进入盘整期的当下 ， 皇姑核心城区仍然价格坚挺 ， 发展稳健 ， 这一系列的商业布局、城建推动起着不可忽视的作用 。 未来 ， 随着皇姑这几个大型商业的陆续营业 ， 皇姑区核心区域的发展 ， 也势必进入新的发展阶段 ， 届时 ， 三大潜力区域 ， 谁将成为皇姑区真正的“第一商街” ， 还要经过一番龙争虎斗了 。
【沈阳|2022皇姑第一商街即将易主？新旧更迭，商业要“重玩”了】
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