|开发商降价卖房，这些东西也随之降了下来，买单的还是购房者

文章图片

近两年房地产市场发展不景气，尤其进入今年下半年以来，全国人民的买房热情下降，房地产开发商不得不降价售房。既然房价难以上升，那么想要保障自身的利益，开发商势必要找寻新的赚钱渠道。正所谓开源节流，如果价格下降的同时成本也降低，那依旧可以赚得盆满钵满，开发商看似降价的背后，这些也随之降了下来：

【|开发商降价卖房，这些东西也随之降了下来，买单的还是购房者】第一，房屋高度
我国各方面的基础设备在建设，建筑用地自然越来越少，为了提高得地率，开发商选择了不断增加层高，如果把每一层的楼高都减少一些，那么整个楼盘开发下来，会减少很多成本。购房者在验房时凭感觉不会发现这一小猫腻，即使个别住户发现了端倪，开发商要面对的也只是提供一些赔偿的问题，对他们来说，这是一种屡试不爽的节省成本的手段。
第二，房屋面积
《商品房销售管理办法》第二十条明确规定：房屋面积与产权登记面积误差比绝对值小于等于3%时按实结算房款。很多有经验的开发商，能在允许的范围内建出面积误差最大的房子，尤其在开发一些大面积房时，这一法律的空子就更好钻，这就又能节省了更多成本。这也提醒购房者，在验房时一定要仔细测量房屋面积，如果发现缺少的面积超过登记面积的3% ，有权选择退房或者要求赔偿。

第三，房子质量及房子配套
房子质量关乎每个购房者的生命安全，但有些无良开发商为了节省成本，在符合建材安全标准的范围内，选择最廉价的原材料，虽不至于有生命危险，这会使房子的使用年限大大折扣。业主入住后，所遇到的麻烦事也是接二连三，比如上水不灵敏、电表显示不准确等等。

第四，小区内配套
小区内配套是辅助购房者生活的，并不是业主生活的必备品，这就给了开发商耍小聪明的机会。比如小区内健身器材，他们会安装一些看上去饶有趣味的设施，实则非常不经用，随着使用人数和使用次数的增加，后期器材基本处于闲置状态，有的业主还会在坏器材上晾被子，非常影响环境的美观。再比如物业配置，一些开发商为了省钱，会跟要价比较低的物业公司签合同，这些公司也不傻，利润与提供服务是成正比的，很多物业公司与业主之间有矛盾，都是这样造成的。

|开发商降价卖房，这些东西也随之降了下来，买单的还是购房者

推荐阅读

苹果切出游戏切回去会没声音

电脑刷机后账户被停用怎么办

梦见捡玉米棒子梦见捡玉米棒子是什么意思

大闸蟹吃不完怎么保存大闸蟹怎么样存放

全球变暖冰川融化的危害全球变暖冰川融化有哪些危害

6108答疑

醋酸与氢氧化钠反应的化学方程式

手机显示无服务是怎么回事手机显示无服务什么原因

借钱不还但是没借条怎么办

我爱你汉字手抄报我爱你汉字手抄报怎么画

hifiman的耳放怎么样,可以买魅族的耳放吗

猫咪为什么老放屁猫咪老放屁但是精神特别旺盛

王者荣耀中的凯怎么出装,格挡效果怎么计算

房价降了抛房,房价降了要求开发商退房

张碧晨因介入张杰谢娜婚姻被封杀张杰谢娜为什么离婚

篮球如何提高控球技术