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最近 ， 很多朋友问我 ， 2021年爆雷的开发商这么多 ， 2022年还能不能买房了？古人讲：温故而知新 ， 所以聊这个话题之前 ， 咱们先简单地回顾一下2021年的楼市 。
2021年的楼市可以说是大戏元年 ， 首先中国最大的开发商恒大爆雷了 ， 这是一件很具有代表性的事件 。 你想啊 ， 中国房地产行业里面 ， 开发商的老大都爆雷了 ， 这对咱们普通老百姓的认知 ， 冲击是很强烈的 。 再加上其他一些曾经风光一时的开发商纷纷爆雷 ， 人们对于期房的信任感降至了冰点 。
不仅仅开发商爆雷 ， 那些暂时安全的开发商修出来的房子也惨不忍睹 。 拿笔者所在的重庆举例 ， 接房即维权几乎成为了一种常态 。 通过减配来获取利润 ， 好像成了开发商的一种谋生手段 。 至于开发商自己的口碑 ， 都一股脑地扔在了脑后 。 那么 ， 2022年我们买房 ， 到底该如何规避这些有可能爆雷 ， 或者修房子减配的开发商呢？
这里要申明一点 ， 买了恒大房子的业主肯定能够接房的 ， 当然延期接房是难免的 。 2022年 ， 民营房企注定还将继续在痛苦中煎熬 。 熬得好的 ， 战线收缩 ， 还有一线生机 。 熬得差的 ， 基本就是倒地出局 ， 或者被国字号、央字号的房企收并购 。 所以 ， 2022年 ， 房地产行业一个很重要的特征就是大鱼吃小鱼 ， 开启国企、央企收购民企的热潮 。
所以 ， 2022年我们买房子 ， 对于期房一定要心存“敬畏” ， 要么买现房 ， 要么买二手房 。 选期房 ， 也要找国企、央企的房子 ， 虽然这些房子品质不一定多么地好 ， 但是它安全啊 ， 保证按时接房这一点基本是没有问题的 。 2022年买房 ， 最关键的是安全 。
【购房置业|2021年爆雷的开发商这么多，2022年还能不能买房了？】下一期 ， 和大家聊一下2022年房价走势 ， 刚需购房者该如何选择房子 。
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