房子|有钱人为什么不买“大房子”？还好问了售房姐妹，这才没“入坑” 中国人

买房对于很多中国人来说，是为之奋斗不止的一件事。因为很多的年轻人在外闯荡都是租房子住，比较没有安全感和归属感，如果能在自己打拼的城市购买一套房产，那也算是在这里扎根了，并且一到谈婚论嫁，都是要以有房为先的。只不过等存到了首付的钱，申请下来房贷之后，很多人挑房子的时候也会疑惑。为什么有钱人都喜欢买小房子？难道不是面积越大越好？有钱人为什么不买“大房子”？还好问了售房姐妹，这才没“入坑”！

很多人都觉得房子是越大越好的，这样自己活动的空间也大，但是等真的入住了，就会有一种被坑了的感觉。因为现在大房子的保值性是相对来说比较差的，所以一些目光比较长远的人，都已经开始挑选小户型的房子了。
售房姐妹说，在挑选房子的面积之前，应该要考虑清楚自己能够负担多大的面积。同一区域、楼盘、楼层，肯定是大房子的价格要高上许多的。对于普通的上班族，普通的家庭来说，购买大房子承担的压力自然也要大上很多。虽说现在可以贷款，但是每个月的月供也不是一笔小数目了，生活质量必然会降低很多。

很多人想要购买大房子是考虑到有朋友来家里做客的时候，方便留客，但是这毕竟不是经常会发生的情况。所以对于还没有孩子的夫妻，或者是只有一个孩子的家庭来说，三室的小户型就已经足够了。售房姐妹说，小户型的房子还款压力比较小，居住环境比较温馨，并且打扫起来也不会太费劲。
【房子|有钱人为什么不买“大房子”？还好问了售房姐妹，这才没“入坑”】

售房姐妹说，大房子则是比较适合家庭成员比较多，经济上非常宽裕的家庭。比如说家里的宝宝需要一个玩具房，还有老人要照顾。这样大面积的房子一般自己是打扫不过来的，需要请保洁，所以在成本上面又会增加。并且装修时间和材料也会比较费，普通人买了的话那真是像入了坑。

还有一点，就是公摊面积，若是大房子，一楼又只有两户的话，那么公摊面积起码要在13%以上了。所以说，购买大户型的房子，在公摊面积上可能就要送几十万给开发商了，售房姐妹跟我说，有钱人也不愿意白花这笔钱。而且因为房间面积大，冬天的供暖、夏天的冷气，还有物业费都会增长很多。

最后，现在国家规定房屋面积超过了99平米，就要额外的缴纳税款了。所以，购买大房子不仅买房成本高，还要额外的支付一笔税款，若是将来房产税出来，那又不知道要多出多少钱。
综上所述，这就是有钱人为什么不买大房子的原因了。还好买房之前问了售房姐妹，这才没入坑啊！

房子|有钱人为什么不买“大房子”？还好问了售房姐妹，这才没“入坑”

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