地王|昔日皇姑地王如今青苔遍地，这块“热地”能否赶上2021“末班车” 机械|青苔|宿舍

文章图片

文章图片

文章图片

作为沈阳的传统主城区，皇姑区一直是房企竞相追逐的主战场，无论顺势逆境，皇姑区的土地价值一直十分稳定，十年间先后横空出世的“地王级”产品也在不断刷新着区域价值，但唯有一宗核心地块，却始终牵动着所有人的心。

多少年了， TA“归宿”如何？
在皇姑区，昔日地王，至今尚未有归宿的，只有一宗地块，那就是原铁路机械学校地块。这宗地块占据皇姑一环旁核心区位，又是主城区内少有的大体量格局方正的土地资源， 5年间，这宗地块到底“经历”了什么？
2018年，市场首次关注到铁路机械学校地块，当年铁路机械学校拆迁，引发无数网友感慨，当时也引发了大家对于地块未来的各种猜想，甚至有网友猜测，这可能会成为新的“成龙花园” 。
遗憾的是，到现在5年过去了，机械学校地块周边的“邻居们”来来回回，已经有多个项目售罄、入住了。
【地王|昔日皇姑地王如今青苔遍地，这块“热地”能否赶上2021“末班车”】2018年开始，地块周边先后有大都会公元、龙湖方林学樘府先后售罄，此外， 2020年，周边又有烟厂宿舍地块、巴山路地块、辽宁广电印刷厂等“新邻居”陆续亮相。
截至2021年年末，烟厂宿舍地块已经定名金城博雅府，巴山路地块定名旭辉铂悦公望，其中旭辉铂悦公望项目已经于今年上半年开盘，而另一宗地块，辽宁广电印刷厂地块也已经于“二拍”顺利出让。
看看周边“邻居”们不断涌现，只有铁路机械学校地块，仍然“傲然孤立” ，想想都让人着急。到了2021年，甚至党校都有了“喜讯” ，铁路机械学校地块究竟命运如何，也就更显得扑朔迷离了。

又来？这个“邻居”不一样！
日前，党校搬迁的消息在引发了新一轮讨论的同时，原地块未来命运如何，也再次引发了人们关注，尤其是铁路机械学校地块就在党校北侧，因此人们很自然的，会将他们联系在一起讨论。

而从最近一次的实探情况来看，党校家属楼的搬迁，却是最为值得我们关注的。根据公开方案内容来看，地块的征收范围东至怒江街、西至沿河街、南至市委党校北墙，北至用地界线。这个范围，恰好“包围”了铁路机械学校地块。未来，是否会“合并出让” ，实在是值得关注。
此外，此前铁路机械学校地块亮相之际，人们就对入学原则十分感兴趣，这次地块拆迁，对于未来划归学校也有了明确提示。
其中，《方案》指出按照教育部门现行政策，选择货币补偿的被征收人，学区保留到2024年9月1日，选择产权调换的被征收人保留学区（除被征收人将房屋交易、转让或遇国家省市政策调整学区）
这一大片，来了就是新“王炸”！

说起来，皇姑区几乎所有地王都可以成功刷新区域价值，为区域带来更高品质的宜居产品，无论是11年前的航空学院地块，还是11年后的三台子二三号地，最后都成了区域更新的标杆，而铁路机械学校地块如果和党校北征收区域合并形成全新的土地储备资源，那么一旦重新亮相，将成为皇姑区“王炸”地块！

地王|昔日皇姑地王如今青苔遍地，这块“热地”能否赶上2021“末班车”

推荐阅读

西伯利亚大鲶鱼是什么意思

倒车入库时间限制多少分钟

全麦和黑麦的区别

野菊花的香味有毒吗哪种野菊花有毒

山里房子潮湿有什么处理方法

感时花溅泪恨别鸟惊心表达怎样情感感时花溅泪恨别鸟惊心翻译

武则天生平有何功过？武则天的一生事迹简述

信仰的光芒歌词作词作曲演唱者是谁

做埋线双眼皮能维持多久？

如何判定轴承能否再利用

书房窗帘适合什么颜色

假如我是妈妈四年级学生作文

我国核酸检测现场成千上万，检测手套不换不消毒，传染没风险吗

传奇法师火球术怎么学传奇火球术怎么不升级

裸露红砖墙面怎么装修

如何让宝宝快速说话