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从房企三季报解读“黑马股”荣盛发展( 三 )


从房企三季报解读“黑马股”荣盛发展


在今年揭晓的“金盘奖”评选中，荣盛旗下6个项目斩获7项大奖，显示其产品力得到业内高度认可。楼市资本论看来，放慢速度并不意味着竞争弱化，有远见的优秀企业，正在全面展开产品力的升级行动。
定力三：重服务
除了提高运营效率，优化产品外，荣盛发展的第三大定力来自于服务。
荣盛发展今年通过其物业板块“荣万家”的上市，进一步探索以内修服务力锻造“功底”，在满足客户新需求、营造新生活方式上，探索社区服务边界和深度，推出“物业＋”增值服务体系。
增值服务方面，荣万家构建了八大模块的生活服务生态圈，包括社区资源、社区媒体、社区美居、房产经纪、社区零售、汽车洗美、社区金融、社区食堂。并升级了线上线下一体化的生活服务平台，其中，米饭商城、社区团购、房产经纪、美居业务、洗车、超市、大集等等业务不断孵化成长。
从房企三季报解读“黑马股”荣盛发展


总结来说，楼市资本论研究院认为，房地产是国家财富和家庭财富的稳定器没有改变，行业建立长效机制属于与宏观经济的周期互动范畴。一些高杠杆、低货值的房企，生存压力将进一步加大；而对于杠杆稳定、货值充分的房企来说，优势则会凸显。
至此，衡量地产黑马股的方法论也已然清晰：在向下空间非常小、向上空间非常大的低估值板块中，锁定经营稳健的高分红股票，像荣盛发展这样房企值得重点关注。

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