购房置业|在美国为什么没有买房“跳单”的现象？购房置业

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【购房置业|在美国为什么没有买房“跳单”的现象？】

为什么美国买房子不会有“跳单”的现象呢？根据我在美国买房子的亲身经历无非以下四个原因。
第一，在美国买房子的时候买家是不需要付中介费的，并且买家房产经理人的佣金也是由卖家出，所以所有买家都有经纪人就是房产中介。第二，如果卖家不想付中介费也可以像这家一样，标记出由房主直挂。在美国很多人卖房子的时候会自己把房源挂出来，现在有很多网站都可以让房主自己挂房源，这样可以省去一半的佣金。第三，在美国买房子从最开始的看房到议价报价，如果接受报价后会有房屋检验（法律规定必须步骤，主要是为了保护买家，检查房屋的所有细节比如房盖，电器等）到银行评估（全款不用）和最后的交钥匙是一个漫长过程，所以很多人需要中介帮忙打理，金钱换时间。第四，美国房产中介是很多人终生的职业，社会地位不低，收入很高，这使得他们非常在乎自己的口碑，所以客户也信任他们。
以上原因造成了美国没有“跳单”的现象，美国房产经纪人的平均年薪大约是八万美金，但是代价是周末和晚上带客户看房而牺牲了和家人在一起的时间。

牌子上写房主直接卖

路过的人谁都可以取一份信息页

房子涨价了

购房置业|在美国为什么没有买房“跳单”的现象？

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